Woning te koop: Deken van Oppensingel 125 5911AC Venlo

Deken van Oppensingel 125

Venlo 5911AC

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Op een rustige locatie in het centrum van Venlo is dit 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping, eventueel met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en een separate douche. Het balkon is gelegen op het oosten met een mooi uitzicht. Het appartement heeft een energielabel A. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de centrale entree en een aparte ingang voor met de fiets is er toegang tot de berging in het souterrain. De berging is ca. 5m² groot.

Begane grond:
Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

3e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Naast de entree is de meterkast gelegen. De entree/hal geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, een muurkast, de woonkamer en de slaapkamer. De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 5,5m²) is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is ca. 13,5m² en aan de voorzijde gelegen.
De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval en is ca. 33,5m² groot. De open keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is de technische ruimte te betreden, tevens is hier nog ruimte voor een extra koelkast/ diepvries. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon welke vrij uitzicht biedt.

Parkeerplaats:
Deze woning wordt eventueel verkocht met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 207m³, woonoppervlakte ca. 67m², externe bergruimte ca. 6m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De servicekosten bedragen ca. € 125.34 per maand (met parkeerplaats komt hier €4.03 per maand bij). De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Vraagprijs: € 219.750,- k.k.
Vraagprijs inclusief parkeerplaats: €234.750,- k.k.