nieuw beschikbaar

Stalbergweg 86

5913BT Venlo

€ 525.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 171 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

UNIEKE KANS!
Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, aan de Stalbergweg ligt dit geheel gemoderniseerd tussenliggend herenhuis met achtertuin op het Zuiden. De woning ligt centraal met op loopafstand het centrum, Julianapark, het station, scholen en winkels. Tevens zijn alle belangrijke uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken.
Deze woning uit 1920, geheel gemoderniseerd en voldoet aan alle luxe standaarden van nu, is de droomwoning voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl.

### Modern en Stijlvol
Deze woning is in 2024 volledig verbouwd en voorzien van een moderne en luxe keuken en badkamer. De zeer royale living , bijna 14 meter diep, en open keuken maken dit huis echt een thuis waar je je direct welkom voelt. Met maar liefst 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen.
De tuin, gelegen op het zuiden, biedt een oase van rust en zonneschijn voor ontspannen momenten met het gezin.



Indeling
- Overdekte entree, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de kelder en verdieping.
- Woonkamer, voorkamer zoals je deze vroeger in huizen had met twee prachtige stalen deuren (2024). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en open leef keuken (2024).
- De prachtige keuken beschikt over diverse Miele inbouwapparatuur, Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiginstallatie en Quooker.

* De volledige begane grond heeft een prachtige doorlopende PVC visgraatvloer en heeft een verdiepingshoogte van circa 3.00m.




Eerste verdieping
- Overloop.
- 2 Ruime ruime slaapkamers.
- Luxe en de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (2024).

*De eerste verdieping heeft een verdiepingshoogte van circa 2.80m.



Tweede verdieping
- Overloop met c.v.-/wasruimte.
- 3 Ruime slaapkamers, welke tevens gebruikt kunnen worden als speelkamer en/of kantoor.

* De tweede verdieping heeft een verdiepingshoogte van circa 2.60m. Tevens bereikbaar vanaf de buitenzijde middels een stalen trap in de achtertuin.





Overige verdiepingen
Kelder
De kelderruimte met een verdiepingshoogte van 1,85 m biedt veel opbergruimte. De totale oppervlakte van de kelder is ca. 30m2.

Tuin
De achtertuin, met vrije achterom is gelegen op het zuiden en is geheel betegeld en voorzien van borders met bloemen, planten en fruit,- en notenbomen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende bergruimte.



Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Grotendeels dubbele beglazing.
- Meterkast vernieuwd in 2024.
- Luxe en exclusief afwerkingsniveau (2024) c.q. INSTAPKLAAR!
- Energielabel D (voor verbouwing).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
210 m²
Woonoppervlakte
171 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
716 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Bouwperiode
1906-1930
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
rolluiken
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Achtertuin
90 m² (18 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.