Woning te koop: Mariadal 28 5916SK Venlo

Mariadal 28

Venlo 5916SK

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 oktober 2024

Omschrijving

In deze fijne, kindvriendelijke buurt ligt deze tussenwoning met een eigen oprit met carport, een achtertuin van ruim 15 meter diep, 4 slaapkamers en een woonkamer met open keuken. Het is een heerlijke plek waar je geniet van vrij uitzicht aan de voorzijde!

Ligging
't Ven is een rustige wijk ten noordoosten van Venlo en is inmiddels vastgegroeid aan de stad. Deze wijk kenmerkt zich door een mix van oude boerderijen en moderne nieuwbouw, met als pronkstuk het prachtige slotklooster Mariadal. Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: het stadscentrum van Venlo, de woonboulevard "Trefcenter" en verschillende supermarkten liggen op fiets- of loopafstand. Ook natuurgebieden zoals de "Grote Heide" en het "Zwarte Water" zijn vlakbij te vinden, perfect voor een frisse neus!

Voortuin en oprit
De eigen oprit met carport zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem is.

Begane grond
Via de entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en garderobe stap je de lichte woonkamer binnen (ca. 27m²). Hier vind je een handige trapkast en een open keuken. Het geheel is ca. 35m².

De vloer in de open keuken is verhoogd. Verder is de keuken uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping
De overloop op de 1ste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers van ca. 5,5m², 11m² en 12m². De badkamer (ca. 5m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2de verdieping
Met een vaste trap bereik je de ruime 4de slaapkamer (ca. 16m²). Hier ligt een laminaatvloer en is een dakkapel aanwezig. Onder het schuine dak is diverse bergruimte. Hier staat de cv-installatie en vind je plek voor je wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin ligt op het noorden, maar je geniet hier vanaf ongeveer 12 uur 's middags tot de avond van de zon. Achterin is een stenen schuurtje (ca. 6m²) met elektra aanwezig met daarnaast de vrije achterom. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping.

Bijzonderheden
- Voorzien van kunststof kozijnen met deels HR++ glas.