Woning te koop: Hogeweg 186 5914BG Venlo

Hogeweg 186

Venlo 5914BG

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 157 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Zeer ruime jaren 30 woning gelegen in Venlo-noord. De woning heeft onder andere 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e. een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer en inpandige garage. Alle voorzieningen zoals basisscholen en supermarkten liggen in de directe nabijheid. Centrum Venlo ligt op ca 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Kelder:
De provisiekelder is 9m² groot.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een zit en eetgedeelte. De gehele begane grond is in het bezit van een nette laminaatvloer. De dichte keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, spoelbak, vaatwasmachine, 4- pits inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is er een loopdeur welke toegang geeft tot de garage.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en een voorkamer welke kan dienen als werkkamer etc. en de vaste trap naar de 2e verdieping.
De overloop en de kamers op de 1e verdieping zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8.5m², 10.5m² en 12m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, medicijnenkast, inloopdouche, mechanische ventilatie en buitenraam.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping waar de mogelijkheid is tot een 4e slaapkamer. Verder is er op de verdieping de CV-installatie en witgoedaansluitingen te vinden. Er is de mogelijkheid om via de 2e verdieping op het ruime dak te komen.

Garage:
De inpandige garage kan dienen om een auto te plaatsen, maar ook als eventuele praktijkruimte of werkruimte aan huis.

Algemeen:
Bouwjaar 1929, inhoud ca. 606m³, woonoppervlakte ca. 157m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en erg ruim van opzet. Het dak is geïsoleerd. Deze ruime hoekwoning is gelegen nabij het centrum van Venlo op loopafstand van winkel- en schoolvoorzieningen.

Vraagprijs: €272.500,- k.k.