Woning te koop: Linnaeusweg 100 5915HM Venlo

Linnaeusweg 100

Venlo 5915HM

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning ligt op een hoek aan een rustige straat in Venlo. Je geniet hier onder andere van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en eigen oprit. De woning heeft 15 zonnepanelen!

Begane grond
De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en een trapkast t.b.v. bergruimte.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De trapkast is ideaal voor meer bergruimte. In de open keuken (2020) zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron aanwezig. De woonkamer en keuken zijn in totaal ca. 37m².

1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 6,5m², 12m² en 13,5m²), de badkamer en het separate toilet bereikbaar.

De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. In de geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) zijn een ruime inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.

2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een zeilvloer.

Op de 4de slaapkamer (ca. 15m²) bevindt zich een grote dakkapel (2021).

Tuin
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Op de oprit is plek voor 2 auto's. Vanuit de oprit is de tuin bereikbaar door middel van de vrije achterom.

De gehele achtertuin is omheind. Er is geen inkijk waardoor je hier geniet van veel privacy. De vrijstaande stenen berging (ca. 9m²) is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- 15 zonnepanelen.
- Houten kozijnen met dubbel glas. De dakkapel heeft HR++ glas.
- Het laadpunt voor elektrische auto's op de oprit is ter overname.