Bij De Postwagen 23

Te koop: Ruime woning aan de Postwagen 23 in Venlo
Op zoek naar een gezellige woning in een fijne, rustige woonomgeving? Dan is de woning aan de Postwagen 23 in Venlo zeker iets voor jou! Deze goed onderhouden woning ligt op een ruim perceel van 275 m², waardoor je volop geniet van zowel binnen- als buitenruimte.
De indeling is ideaal voor een gezin. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor een licht en ruim gevoel, terwijl de half-open keuken perfect is voor wie van gezellig samen koken houdt. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de garage.
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, evenals een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een 4e slaapkamer, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een home-office, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De woning is gelegen in een leuke woonomgeving, dichtbij voorzieningen, scholen en natuur. Kortom, een uitstekende locatie om te genieten van comfort en rust, zonder dat je ver weg bent van de bruisende stad.
Ben jij nieuwsgierig geworden? Kom snel eens langs en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Toilet met fonteintje.
- Meterkast.
- Uitgebouwde woonkamer (47m²) met houten vloer en schuifpui naar tuin.
- Keuken met L-vormige inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron; keukenboiler voor warm water.
- Bijkeuken (10m²).
- Garage (14m²) met garagepoort en loopdeur.

Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,70 x 2,68m).
- Slaapkamer 2 (3,48 x 2,81m).
- Slaapkamer 3 (2,87 x 2,68m).
- Badkamer (2,65 x 2,11m) met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 4 (4,05 x 2,68m).

Tuin
- Ruime en zonnige achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit gelegen.

Bijzonderheden
- Nefit HR combi (bouwjaar 2023).
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Klein stukje perceel links achter van achterbuurman?
- Energielabel C.
- Woning behoeft enige modernisatie.