Woning te koop: Hendrikxstraat 94 5912BZ Venlo

Hendrikxstraat 94

Venlo 5912BZ

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

Deze verrassend ruime bovenwoning nabij het centrum van Venlo kan geheel naar eigen smaak opgeknapt worden. Het is een echte kluswoning voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt! Op de begane grond is een berging met water aanwezig. Op de 1ste verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en een groot dakterras. De 2de verdieping betreft een ruime zolder die diverse mogelijkheden biedt.

Kelder
Provisiekelder.

Begane grond
De ruime hal met authentieke tegelvloer biedt toegang tot een berging achterin, de kelder en de meterkast. De trap biedt toegang tot de 1ste verdieping.

De berging is voorzien van een vaste wastafel.

1ste verdieping
De 1ste verdieping is de woonlaag. Hier biedt de overloop met hal toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer (ca. 20m²), keuken (ca. 9m²), een grote slaapkamer (ca. 14m²) en badkamer (ca. 7m²).

In de badkamer zijn een ligbad met douche en wastafel aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot het grote dakterras.

2de verdieping
Ruime zolder (ca. 23m²) met verschillende dakramen waardoor er veel daglicht is. Daarvoor bevindt zich een kleine overloop.

Bijzonderheden
- Kluswoning.
- 'Slapende' VvE. Meer informatie bevindt zich in een separaat document.
- Grotendeels dubbel glas. Twee dakramen op zolder hebben nog enkel glas.
- Het centrum van Venlo alsmede het NS station zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.
- Deze bovenwoning is gelegen in een gebied waar door gemeente Venlo opkoopbescherming op gelegd is. Dit wil zeggen dat deze woning (uitzonderlijke gevallen daargelaten) niet verhuurd mag worden. Meer informatie hieromtrent is te vinden op: www.venlo.nl/opkoopbescherming.
- Parkeren middels parkeervergunning. De kosten hiervoor zijn te vinden via: www.venlo.nl/bewoners-centrum-en-binnenstad-venlo