Woning te koop: Herungerstraat 27 5911AJ Venlo

Herungerstraat 27

Venlo 5911AJ

Verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3210128
info@uwwoning.nl
www.uwwoning.nl

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Ruime beneden/boven-woning met tuin op toplocatie in Venlo-Centrum!
Droom je van een eigen plekje in het bruisende Venlo-Centrum? Dan is dit ruime benedenappartement aan de Herungerstraat 27 precies wat je zoekt.

Licht en ruimte
Deze benedenwoning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en variatiemogelijkheden. De achtertuin van 56 m2 biedt een oase van groen midden in de stad. Ideaal om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig samen te genieten van een zomerse barbecue.

Te moderniseren naar eigen smaak
Het appartement is toe aan een opfrisbeurt en wacht op jouw creatieve touch. Met in totaal 4 woonlagen en de mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder, heb je alle ruimte om jouw ideale thuis te creëren. Of je nu kiest voor een moderne look of liever de charme van het bouwjaar 1927 wilt behouden, hier heb je alle vrijheid om te doen wat je wilt.

Indeling
- Entree/gang met toilet en wasruimte.
- Woonkamer (voormalige ensuite), maar thans opgedeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer is voorzien van tuindeuren naar het terras.
- Dichte keuken met standaard inrichting.
- Diverse kelders.

Eerste verdieping
- Overloop.
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
- Overloop.
- 3 Slaapkamers.

Overige verdiepingen
3e Verdieping:
- vaste trap naar riante zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers.

Tuin
Stadstuin met terras, gesitueerd op het Noord-Westen en voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2018.
- De beneden/boven-woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
- Isolatie ontbreekt.
- VvE bijdrage moet nog bepaald worden (thans nog 1 eigenaar van nummer 25 (bovenwoning) en 27 (beneden/bovenwoning))
- Energielabel D.