nieuw
beschikbaar
Olivijn 35
5912PV Venlo
€ 475.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
125 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
11 december 2024
Omschrijving
Deze ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning ligt in een geliefde woonwijk in Venlo! Deze complete gezinswoning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging.
De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met een open keuken, 4 slaapkamers, een groot dakterras van ca. 20m² op de 2de verdieping, een diepe garage met vliering, een eigen oprit en een geheel omheinde tuin waar je geniet van optimale privacy.
Het stadscentrum van Venlo en het wandelgebied de Groote Heide liggen op enkele minuten fietsen. Sportverenigingen, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen eveneens op korte afstand.
Begane grond
In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.
Het is een ruime en lichte woonkamer (ca. 35m²) met een laminaatvloer. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de tuin. In de open keuken (ca. 5m²) zijn een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 8m², 12m² en 13m²) en de badkamer bereikbaar.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is lekker ruim (ca. 8m²) en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, toilet, radiator en mechanische ventilatie. De ramen zorgen voor voldoende daglicht.
2de verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de berging. In de berging zijn de cv-ketel en de witgoedaansluiting aanwezig.
In de slaapkamer (ca. 16,5m²) ligt een laminaatvloer. Een loopdeur biedt toegang tot het grote dakterras van ca. 20m².
Tuin
De achtertuin is geheel omheind en voorzien van gras en borders met beplanting. Je geniet hier van veel privacy. De diepe garage is vanuit hier bereikbaar door middel van een loopdeur.
De grote garage (ca. 18m²) is voorzien van een kantelpoort met loopdeur richting de oprit, elektra, water en een vliering.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Deels voorzien van (elektrische) rolluiken en deels voorzien van (elektrische) screens.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 11 december 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 239 m²
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 24 m²
- Inhoud
- 491 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- plat dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 111 m² (13 m diep en 8.5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) uit 2010 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
