Woning te koop: Olivijn 35 5912PV Venlo

Olivijn 35

Venlo 5912PV

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Deze ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning ligt in een geliefde woonwijk in Venlo! Deze complete gezinswoning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging.

De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met een open keuken, 4 slaapkamers, een groot dakterras van ca. 20m² op de 2de verdieping, een diepe garage met vliering, een eigen oprit en een geheel omheinde tuin waar je geniet van optimale privacy.

Het stadscentrum van Venlo en het wandelgebied de Groote Heide liggen op enkele minuten fietsen. Sportverenigingen, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen eveneens op korte afstand.

Begane grond
In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

Het is een ruime en lichte woonkamer (ca. 35m²) met een laminaatvloer. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de tuin. In de open keuken (ca. 5m²) zijn een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 8m², 12m² en 13m²) en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is lekker ruim (ca. 8m²) en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, toilet, radiator en mechanische ventilatie. De ramen zorgen voor voldoende daglicht.

2de verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de berging. In de berging zijn de cv-ketel en de witgoedaansluiting aanwezig.

In de slaapkamer (ca. 16,5m²) ligt een laminaatvloer. Een loopdeur biedt toegang tot het grote dakterras van ca. 20m².

Tuin
De achtertuin is geheel omheind en voorzien van gras en borders met beplanting. Je geniet hier van veel privacy. De diepe garage is vanuit hier bereikbaar door middel van een loopdeur.

De grote garage (ca. 18m²) is voorzien van een kantelpoort met loopdeur richting de oprit, elektra, water en een vliering.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Deels voorzien van (elektrische) rolluiken en deels voorzien van (elektrische) screens.