Woning te koop: Roermondsestraat 9 5912AH Venlo

Roermondsestraat 9

Venlo 5912AH

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 februari 2025

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Venlo ligt dit ruime appartement met onder andere 2 slaapkamers, een grote woonkamer, dichte keuken, ruime badkamer, aparte berging, een balkon aan de voorzijde en een zeer groot terras aan de achterzijde.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. Ook het centraal station is gelegen binnen enkele loopminuten. De autosnelweg A73 richting Maastricht en de A67 richting Eindhoven zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kelder
Eigen berging van ca. 22m².

Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbus.

1ste verdieping
Royale hal met toilet met fonteintje en een berging voor het witgoed.

De ruime woonkamer (ca. 34m²) heeft een sierschouw. Door de grote raampartijen is er een fijne natuurlijke lichtinval. Het balkon aan de voorzijde biedt uitzicht op het centrum. Het grote terras aan de achterzijde is bereikbaar door middel van een aparte loopdeur.

In de ruime dichte keuken (ca. 11m²) zijn een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap aanwezig. Daarnaast is er een muurkast. Ook vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot het terras aan de achterzijde.

Het grote terras (ca. 35m²) is voorzien van een bergkast met daarin de cv-ketel.

De 2 slaapkamers zijn ca. 8m² en 14m². Beiden zijn voorzien van een muurkast. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. In de geheel betegelde badkamer (ca. 8m²) zijn een douche en wastafelmeubel aanwezig. Ook hier bevindt zich een muurkast. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden
- Cv-ketel van 2024.