Woning te koop: Herungerberg 379 5916BC Venlo

Herungerberg 379

Venlo 5916BC

Verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3210128
info@uwwoning.nl
www.uwwoning.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 176 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en royale tuin aan de rand van natuurgebied "De Groote Heide"!

Op een prachtig perceel van 755 m² ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, een diepe oprit voor meerdere auto’s en een groene achtertuin met veel privacy. Hier woon je in alle rust, direct aan de rand van de natuur, terwijl het centrum van Venlo en alle voorzieningen op korte afstand liggen.

✨ Indeling & Kenmerken:

Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de kelder
Sfeervolle woonkamer met open haard
Gezellige eetkamer met aansluitend een halfopen keuken voorzien van een complete inbouwcombinatie
Eerste verdieping:
Drie royale slaapkamers (ca. 19 m², 19 m² en 12 m²)
Badkamer met douche, toilet en wastafel
Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer (ca. 19 m²) met dakkapel
Twee praktische bergruimtes
Comfort & Duurzaamheid:

Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in de hele woning
Nieuwe Nefit combiketel (2024) voor energiezuinig comfort
Energielabel D
Buitenleven:
De ruime voortuin met lange oprit biedt volop parkeergelegenheid. De fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping is een oase van rust, waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.

Ben jij op zoek naar een ruime woning op een toplocatie aan de rand van de natuur? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! ✨

Indeling
- Ruime entree/hal met tegelvloer.
- Toilet met fonteintje.
- Kelder (21m²) bestaande uit cv- en kelderruimte (hoogte 1,90m).
- Woonkamer (32m²) met tegelvloer, stucwerk wanden en open haard.
- Eetkamer (17m²) met tegelvloer.
- Half open keuken (10m²) met U-vormige inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron.

Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,79 x 4,01m) met balkon en muurkast.
- Slaapkamer 2 (4,38 x 4,35m) met ruime kast/berging en wastafel.
- Slaapkamer 3 (4,01 x 3,08m) met muurkast.
- Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 4 (4,87 x 3,98m) met dakkapel.
- Berging/zolder (4,39 x 2,09m) met dakraam.
- Berging/zolder (2,72 x 2.35m).

Tuin
Woning is gelegen op een fantastisch perceel met voortuin met oprit. De achtertuin biedt zeer privacy en is voorzien van een ruim gazon en terras met terrasoverkapping. De garage (5,72 x 3,30m) is voorzien van een garagepoort en loopdeur.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van kunststuf kozijnen met dubbele beglazing.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2024).
- Gehele woning betonnen verdiepingsvloeren.
- Energielabel D.