Orchideeweg 10

Unieke halfvrijstaande en zeer royale bungalow met veel mogelijkheden!

Deze royale, uitgebouwde, halfvrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 300m² biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden! Gelegen in een rustige, groene omgeving op korte afstand van de Venlose Heide, is dit een perfecte plek voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen met comfort en optimale privacy. Op korte afstand bevindt zich een prachtig wandel- en fietsgebied.

De woning is in 2017 grotendeels verbouwd en beschikt over (deels) vloerverwarming en 14 zonnepanelen. Vanuit de royale woonkamer met open keuken is er aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht. De zeer grote ruimte aan de linker achterzijde kan gebruikt worden als hobbyruimte maar kan uitstekend omgetoverd worden tot meerdere slaapkamers. Of herstel het oude binnenzwembad en zorg voor een heerlijke relaxruimte met directe toegang tot de patiotuin!

Met daarnaast 3 ruime slaapkamers, een inpandige en volledig geïsoleerde garage, een gezellige patiotuin met volledige privacy en vrije achterom én een oprit voor 2 auto’s, is dit een woning waar de mogelijkheden eindeloos zijn!


Bungalow
De grote hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, de garage (via een tussenhalletje) en alle slaapkamers (via een lange gang). Lichtkoepels zorgen voor veel daglicht in de gangen. Daarnaast zijn het toilet met fonteintje, de meterkast en enkele bergkasten in de hal aanwezig. De woonkamer met open keuken, de badkamer, een gedeelte van de hal (inclusief het toilet) en de kantoorruimte zijn voorzien van vloerverwarming.

De riante woonkamer met open keuken (ca. 69m² in totaal) is heerlijk licht door de vele ramen. Aan de voorzijde is er een prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. De grote leefkeuken is uitgerust met een kook- en spoel schiereiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast/diepvries en combi oven/magnetron.

Aan de zijkant van de woonkamer is de woning royaal uitgebouwd met een grote zijkamer (ca. 30m²) met veel lichtinval en een tussenhalletje dat ons naar het oudere gedeelte linksachter brengt. Deze royale ruimte (ca. 77m²) is voorzien van een tegelvloer, een apart toilet met fonteintje, een douchevoorziening, een grote technische ruimte, een bar en het oude, te renoveren, binnenzwembad. Er is verwarming aanwezig en tweemaal openslaande deuren bieden toegang tot de patiotuin.

De geheel betegelde badkamer (ca. 8m²) is modern (2023) en uitgerust met elektrische vloerverwarming. Er zijn een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor daglichttoetreding.

De garage is heerlijk ruim (ca. 29m²), volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer. Hier zijn de witgoedaansluiting, verwarming en elektra aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de eigen oprit waar plek is voor 2 auto's.

Alle slaapkamers (ca. 14m², 17m² en 20m²) zijn voorzien van een pvc-vloer. Twee slaapkamers hebben een vaste wastafel met warm en koud water. Vanuit de 1ste slaapkamer biedt een loopdeur toegang tot de patiotuin.


Patiotuin
In de patiotuin is het heerlijk genieten met uitzicht op veel groen. Je hebt hier optimale privacy! De overkapping is voorzien van lichtkoepels en vanuit hier is de technische ruimte met de cv-ketel bereikbaar. Via de vrije achterom kom je uit bij een bosrand. Het is mogelijk hier met de auto aan de achterzijde te komen.

De voortuin is eveneens zeer net aangelegd en voorzien van een vijver met waterpartij.


Bijzonderheden
- In 2017 is de woning grotendeels verbouwd.
- De woning is voorzien van triple glas en HR++ glas. Dit is verdeeld over houten kozijnen, kunststof kozijnen en aluminium kozijnen.
- De woning is voor een groot deel voorzien van (elektrische) rolluiken.
- 14 zonnepanelen.
- Hybride cv-ketel inclusief lucht warmtepomp.