Woning te koop: Mahoniestraat 39 5925HD Venlo

Mahoniestraat 39

Venlo 5925HD

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Deze zeer leuke en verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning (geschakeld middels garage) is onder andere voorzien van een grote garage, een ruime en geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en 3, mogelijk 4, slaapkamers.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, middelbare school en sportaccommodaties liggen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zoals de A67 en A73 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Blerick ligt op ca. 5 minuten fietsen.

Begane grond
Hal met meterkast en toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

In de woonkamer ligt een laminaatvloer en is een trapkast aanwezig. In de open keuken ligt een tegelvloer. Hier is een afzuigkap aanwezig. Vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin. De woonkamer en keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 34m².

1ste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 6m², 13m² en 13m²) en de geheel betegelde badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad, wastafel, toilet, witgoedaansluiting en natuurlijke ventilatie aanwezig.

2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Het is een grote verdieping waar eventueel een 4de slaapkamers gerealiseerd kan worden.

Hier bevindt zich de cv-ketel en tevens tweede witgoedaansluiting. Er zijn 2 dakramen aanwezig, waarvan er één een Velux raam is.

Tuin
De grote achtertuin is volledig omheind en voorzien van een vrije achterom. Aan de woning bevindt zich een ruime terrasoverkapping. De stenen garage (ca. 14m²) is bereikbaar door middel van een loopdeur vanuit de tuin. De kantelpoort biedt toegang tot de oprit. Op de oprit is plek voor 1 auto.

De voortuin is keurig aangelegd.

Bijzonderheden
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas.