Woning te koop: Vilsterseweg 1A40 7734PD Vilsteren

Vilsterseweg 1A40

Vilsteren 7734PD

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Een ideale plek voor degene die rust, ruimte en privacy zoekt.

De bungalow betreft een recreatiewoning met PERMANENTE BEWONING, 103 m2 woonoppervlakte en staat op het leuke park Uniek. Op een perceel van 905 m2, welke genoeg ruimte biedt voor zon- en schaduwplekken. Ook is er een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
Gelegen tussen Dalfsen en Ommen, biedt Vilsteren een idyllische levensstijl in een groene omgeving. Dit charmante dorp staat bekend om zijn behoud van historische charme en natuur. Met slechts 5 autominuten naar Ommen heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u in Vilsteren geniet van de rust en ruimte.

In de nabije omgeving zijn tal van recreatieve mogelijkheden beschikbaar. Geniet van schitterende wandel- en fietspaden, ontdek diverse watersportactiviteiten, ga winkelen, ontspan op terrassen en proef heerlijke gerechten in verschillende lokale restaurants.

Indeling
Entree, gang naar twee slaapkamers, ruime bijkeuken, badkamer en woonkamer met open keuken.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasmeubel.
De woonkamer is voorzien van een airco en houtkachel en keuken met nieuwe koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Tuin
De woning staat op een mooie kavel van 905 m² grond met achter de woning een garage van ca. 9 x 3 meter. Ideaal voor de opslag de tuin gereedschappen of aanhanger.
Aan de zijkant en voorkant is een grote overkapping aangebouwd voor uw auto of om heerlijk onder te zitten.

Bijzonderheden
Park Uniek:
Dit rustige park gelegen in Vilsteren kenmerkt zich door het bosachtige terrein en de huisjes met de platte daken. Het gebied maakt onderdeel uit van de bezittingen van het in totaal 965 hectare grote particuliere landgoed Vilsteren.

- VvE bijdrage in 2024 is ca. € 418,36 per jaar.
- Erfpachtcanon is ca. €1345,79 per jaar
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020.
- Recentelijk is de woning voorzien van airconditioning.
- Woning voorzien van dakisolatie in 2007
- Woning voorzien van spouwmuurisolatie (eps) in 2018