Roemer Visscherstraat 336

Starters opgelet! Voor een zacht prijsje bieden wij een leuk appartement aan in de geliefde Westwijk in Vlaardingen. Met dit 2-kamer appartement aan de Roemer Visscherstraat, op een toplocatie, heb je na wat klus- en diy-werk zo jouw droomstekkie gerealiseerd. Steek jij de handen uit de mouwen om het huis om te toveren tot jouw thuis?

Het appartement is gelegen in de groene en geliefde wijk Westwijk; een locatie die de perfecte mix biedt van rust en levendigheid. Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op korte afstand gelegen, waar je kan genieten van een divers winkelaanbod en gezellige restaurants en cafés. Ook diverse sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoermogelijkheden vind je in de omgeving. Met het OV sta je binnen een halfuurtje zowel middenin het bruisende centrum van Rotterdam als op het heerlijke strand van Hoek van Holland. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal liggen tevens binnen handbereik. Hadden we al gezegd dat je vanuit hier zo het natuurgebied de Krabbeplas in wandelt of fietst? Van vervelen zal hier dus echt geen sprake zijn.



Indeling


Gebouw

Via de afgesloten entree van het nette appartementencomplex brengt een vaste trap je naar boven, waar je via een gedeelde hal de woning kan betreden. In de onderbouw vind je jouw eigen berging (circa 9.8m²).


Appartement op de 2e verdieping

Je komt de woning binnen in de lange hal, waar je de meterkast en een gangkast zal ontdekken en waar je tevens toegang hebt tot de slaapkamer, de keuken en de woonkamer. De keurige vloer en lichtgrijze betegeling zijn hier in ieder geval alvast mooi meegenomen.

Laten we bij de slaapkamer (circa 3.50 x 3.13 meter) aan de voorzijde beginnen! Deze is aangenaam licht en ruim. Met een likje verf hier, en daar en alle gewenste slaapkamermeubels, realiseer je hier in no time jouw ultieme master bedroom.

De basale keuken (circa 3.50 x 1.39 meter), wat het volgende vertrek aan je linkerhand is, is wellicht toe aan een opknapbeurt, maar heeft alle potentie (en ruimte, licht en aansluitingen) om iets moois te worden. Ga jij voor strak en modern, stoer of juist voor knus? Je vindt hier ook de deur naar de badkamer (circa 2.10 x 1.04 meter) met douche, wastafel en toilet, die er helemaal klaar voor is om in jouw droombadkamer te veranderen, en de deur naar het fijne balkon (circa 1.05 x 2.65 meter). Laatstgenoemde wordt zeker jouw favoriete plekje in de zon.

Last but not least, loop je aan de achterzijde van de woning de living in. Hier kan je, mede door de ruimte en de handige vorm van de kamer, gemakkelijk een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren. Daarnaast zijn de aangename hoeveelheid lichtinval door de raampartijen, de keurige afwerkingen en de mooie vloer, en goede basis om een gave leefruimte te realiseren.

Je ziet het; er is wat werk aan de winkel. Maar als je niet bang bent om de mouwen uit te steken, dan is de woning voor je het weet precies zoals jij het voor ogen had. Kortom: potentie ten top!


Bijzonderheden

-Fijn vertoeven in Vlaardingen;
-Bijdrage VvE circa 110,83 euro per maand (exclusief voorschot stookkosten van circa 100,- euro)
-Verwarming middels Bokverwarming, warm water middels boiler;
-Bouwjaar circa 1959;
-2-kamer appartement vol potentie;
-In de geliefde Westwijk;
-Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens in te delen en te restylen;
-Woonoppervlakte circa 46m²;
-Inhoud circa 150m³;
-Gelegen op Erfpachtgrond (looptijd tot 31-12-2066); erfpachtcanon circa 43,11 euro per jaar.
-Ruime en lichte leefruimte en slaapkamer;
-Genoeg parkeergelegenheid;
-In directe omgeving van openbaar vervoervoorzieningen;
-Eenvoudig en snel te bereiken door de gunstige ligging;
-Alle dagelijks nodige voorzieningen om de hoek;
-Kom gerust een keertje kijken!


Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Vlaardingen kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.