Woning te koop: Mendelssohnplein 34A 3131RJ Vlaardingen

Mendelssohnplein 34A

Vlaardingen 3131RJ

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde benedenwoning met drie (voorheen vier) slaapkamers én een royale tuin, op korte afstand van het centrum van Vlaardingen? Dan zou dit zomaar jouw ideale woning kunnen zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze plek te bieden heeft!

Met het centrum van Vlaardingen op loopafstand heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu zin hebt in een drankje, een hapje buiten de deur, of snel wat boodschappen wilt halen, je hoeft nooit ver te gaan. Ook zijn er diverse basisscholen in de directe omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen.

Reis je met het openbaar vervoer? Binnen enkele minuten sta je op metrostation Vlaardingen Centrum, van waaruit je snel naar het hart van Rotterdam of naar het strand van Hoek van Holland reist. Ga je liever met de auto, dan ben je in een paar minuten op de A4 of A20.

Het appartementencomplex, waar deze woning deel van uitmaakt, heeft elf portieken en wordt goed beheerd door een actieve VvE. Zo is bijvoorbeeld het pannendak recent vervangen. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur geeft toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis, waarmee je zowel de woning als de berging in de onderbouw gemakkelijk bereikt.

Op de begane grond kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes in de woning: drie slaapkamers, de badkamer en de ruime, lichte woonkamer. De voormalige vierde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, wat samen met de open keuken een royale leefruimte creëert. Hier geniet je van een riante zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde, met een moderne open keuken die in 2020 volledig is vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een energiezuinige elektrische smart boiler van 80 liter.

Via de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde, waarvandaan een trap naar de royale achtertuin leidt. Deze tuin is circa 20 meter diep en 10 meter breed, en heeft achterin een recent geplaatst houten tuinhuis – ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.

Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een moderne douche voorzien van regen- en handdouche, een wastafel met meubel, designradiator, toilet, mechanische ventilatie en een deur naar het balkon.

Verder zijn alle kozijnen van onderhoudsarm kunststof en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van de woning.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar: 1949
• Beeldbepalend pand
• Drie (voorheen vier) slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 89 m²
• Riante, diepe tuin van ca. 190 m²
• Balkon van ca. 5 m²
• Tuinhuis van ca. 19 m²
• Berging in de onderbouw van ca. 4 m²
• Energielabel D
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Verwarming via blokverwarming
• Warm water via elektrische smart boiler van 80 liter
• Actieve VvE met een bijdrage van €138,- per maand
• Voorschot stookkosten: €106,- per maand
• Gratis openbaar parkeren voor de deur
• Keuken en badkamer vernieuwd in 2020
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars