Woning te koop: Nicolaas Beetsstraat 41 3131GP Vlaardingen

Nicolaas Beetsstraat 41

Vlaardingen 3131GP

Verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars Kleiweg 147
Rotterdam 3051GN

010-2180280
info@woonvisie.nl
www.woonvisie.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Vlaardingen-Centrum

TURNKEY 4 KAMER APPARTEMENT, gelegen in een karaktervol straatje in het centrum van Vlaardingen.
Tijdens de renovatie in 2024 is de indeling op een slimme wijze verbeterd, zodat je nu de beschikking hebt over maar liefst 3 slaapkamers. De combinatie met de luxe badkamer, fraaie keuken en de fijne buitenruimte zorgt voor gegarandeerd woonplezier. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

P L U S P U N T E N
+ Direct te betrekken
+ Luxe gerenoveerd in 2024
+ Ligging in leuk straatje in het Centrum
+ Fijne buitenruimte

L O C A T I E
Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer, zoals de metroverbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland, en stadspark 't Hof aanwezig. Ook uitvalswegen als de A4 als de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, dus al met al kan het bijna niet centraler.

INDELING
Tweede verdieping: Entree, hal, slaapkamer I en II aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ruime woonkamer aan de voorzijde met open keuken. Slaapkamer III annex werkkamer aan de voorzijde.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Bouwjaar 1926;
- Woonoppervlakte: ca. 66 m²;
- Inhoud ca. 227 m³
- Energielabel C;
- Oplevering per direct;
- VvE actief met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Er is een projectnotaris van toepassing;
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eeuwig afgekochte erfpachtgrond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.