Woning te koop: Aristide Briandring 40 3137DB Vlaardingen

Aristide Briandring 40

Vlaardingen 3137DB

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

ARISTIDE BRIANDRING 40 | GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT | ACTIEVE VVE | VLAARDINGEN

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Dit comfortabele, ruime appartement aan de Aristide Briandring 40 in Vlaardingen biedt niet alleen comfort, maar ook stijl. Of je nu wilt ontspannen in de lichte woonkamer, koken in de nette keuken of genieten van de rust in de slaapkamer, dit appartement heeft alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woongenot. Klaar om te ontdekken?

Indeling:
Bij binnenkomst via het bellentableau en de centrale entree – met lift – bereik je het appartement. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is slim ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt De naastgelegen bijkeuken is ook zeer praktisch. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon van 11 m² – de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is ideaal als studeer- of hobbykamer. De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een luxe (inloop)douche met diverse mogelijkheden. Daarnaast is er een handige berging van 5 m², ideaal voor extra opslagruimte.

Wonen in Holy Noord, Vlaardingen

Dit appartement ligt in het geliefde Holy Noord, een wijk die bekendstaat om zijn groene omgeving, uitstekende voorzieningen en prettige woonklimaat. Op steenworp afstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer en de uitvalswegen in de buurt ben je snel in Rotterdam of Schiedam.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van dit prachtige appartement!

Algemene informatie

- Erfpachtrecht tot 31 mei 2039
- Erfpacht is om te zetten naar bloot eigendom via gemeente
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190,- per maand
- Goed onderhouden appartement
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Ben jij klaar om dit charmante appartement jouw thuis te maken? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.