Woning te koop: De Vennen 32 9541LB Vlagtwedde

De Vennen 32

Vlagtwedde 9541LB

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Midden-Groningen Hoofdweg 186
Siddeburen 9628CV

0598-592395
midden-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsmidden-groningen.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 juni 2023

Omschrijving

Half vrijstaande woning aan bosrand!

De half vrijstaande woning is gelegen op Parc Emslandermeer, aan De Vennen 32, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. De woning is door de prachtige ligging op een park met veel bos en water zeer geliefd bij jonge gezinnen, wandelaars en levensgenieters!

Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken.

Bij restaurant Roegh kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.
De woning ligt op een zeer centrale locatie op het park en heeft de voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad.

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras en een open keuken.

De woonkamer, met o.a. een prachtige vloer, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een prachtig uitzicht in eigen tuin met veel privacy. De woonkamer heeft een zit- en eethoek en een moderne halfopen keuken, voorzien van een koelkast, gaskookplaat, magnetron en vaatwasser.

Aan de rechterzijde in de hal vindt u de deur naar de badkamer met inloopdouche, bad en wastafelmeubel en gelijk naast de badkamer bevindt zich het toilet met fontein. Naast de voordeur is de berging/wasruimte met wasmachine(-aansluiting) en cv-opstelling.

Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van boxspringbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf. Twee slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u aan de voorzijde 2 eigen parkeerplaatsen. De achterzijde van de woning heeft een ruime tuin met terras. De woning is gelegen nabij een van de speeltuinen die het park biedt, ideaal voor jonge gezinnen.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen waardoor er weinig onderhoud aan de buitenzijde van de woning is, ook ideaal voor verhuur.

Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een van de bedrijfsmatige exploitaties, zoals Hogenboom Vakantieparken, Karperbungalow Nederland en Bungalowpark Emslandermeer. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

De woning heeft veel te bieden. Kom langs en laat u verrassen!

Hieronder een kleine opsomming van bijzonderheden;
• Ruime woning
• Half vrijstaand
• Goed rendement mogelijk
• Kunststof kozijnen
• Deels gemoderniseerd