Woning te koop: Plein 15 5251AS Vlijmen

Plein 15

Vlijmen 5251AS

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Uniek woon-winkelpand met een rijke historie. Hier is heel veel mogelijk. Zoek je een huis in het centrum dan zit je hier goed. De heerlijk diepe achtertuin is een plek van rust en het huis zelf is ruim en verdient het om gemoderniseerd te worden. Zoek je een winkelruimte met een bovenwoning of alleen kantoor, het is hier mogelijk. Ook is er ruimte voor uitbreiding. En dat je hier volop in de loop zit dat mag wel duidelijk zijn. Winkels als Jumbo, Kruidvat, Action, Hema, Bakkerij Bart e.d. zorgen voor zoveel beweging dat jouw winkel of kantoor wel een succes moet worden!

Wie door de voordeur naar binnenstapt ervaart de nostalgie van vroeger. Originele terrazzovloer, het klassieke timmerwerk. Het is niet moeilijk om te visualiseren hoe het er hier vroeger aan toe ging. Het geklingel van de winkelbel. Klanten die in de rij staan te wachten. In die tijd werd het huis bewoond door 2 gezinnen. Dat merk je ook wel in de ruimte. Achter de winkelruimte de keuken met bijkeuken en trap naar de verdieping. En als je de garage/berging in loopt vindt je nog een 2e voordeur die toegang gaf tot een extra woning op de begane grond.

Ook de verdieping is ruim en verdeeld in meerdere slaapkamers, een royale badkamer in de aanbouw en een vlizotrap die toegang geeft tot een grote bergzolder. Hier is een vaste trap mogelijk.

Achter het pand ligt een onverwacht diepe tuin, welke ook via de achterzijde te breiken is, met een lengte van meer dan 60 meter. Dit is wel het laatste wat je verwacht zo midden in het centrum. Je kunt hier gewoon kippen houden! Of een speelweide, groentetuin e.d. Indien gewenst is er ook ruimte genoeg voor het bijplaatsen van een mantel (zorg) woning. Voor het gebouw ligt nog een strook eigen grond wat het parkeren op eigen terrein mogelijk maakt.

Locatie:
Top locatie! Rond het parkeerplein liggen de winkels en dit pand staat er middenin met als buurman de Action, een publiekstrekker van jewelste. Vanaf Plein sta je met 5 minuten in Den Bosch. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld.