Woning te koop: Panisveld 25 3770 Riemst Vlijtingen

Panisveld 25 3770 Riemst

Vlijtingen

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 12

Aangeboden sinds 5 februari 2025

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

DEZE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7 ARE TE VLIJTINGEN WORDT DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

We vinden deze gezinswoning terug op een perceel van 700 m² in Vlijtingen, deelgemeente van Riemst. Dankzij de gunstige ligging bereikt u het bruisende centrum van Maastricht in slechts 18 minuten rijden. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen naar het centrum van Riemst, Lanaken en Bilzen. Alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING:

Bij binnenkomst via de hal met gastentoilet, heeft men toegang tot de woonkamer, dewelke aansluit op de eetruimte en de keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, een afwasmachine en een combi-oven, waardoor u van alle moderne gemakken bent voorzien. Vanuit de eetruimte is er toegang tot een overdekte binnenplaats. Achteraan het pand bevindt zich nog een berging, evenals een wasruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Bovendien is er een kelderberging aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte.

De woning beschikt tevens over een ruime tuin, gelegen op het zuidoosten, met uitzicht op groen. Dit zorgt voor een aangename buitenruimte waar u optimaal van de zon en de natuur kunt genieten.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, rustig gelegen met uitzicht op groen !
+ Lange oprit !
+ 3 slaapkamers !
+ Elektriciteit conform !
+ Asbestveilig !
+ Rolluiken !

Adres: Panisveld 25 Riemst
Referentie: TK345
Vraagprijs: € 259.000
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 700 m²
Bewoonbare opp.: 138 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1957
Renovatiejaar: 2024
Algemene staat: Normaal
Indeling
Slaapkamers: 3
Badkamers: Ja
WC: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid-Oost
Parking: 3
Comfort
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Aardgas
Rolluiken: Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: € 545
Kadastrale benaming: Afd 3 Sectie B
Kadastrale Nummers: 446X en 446C2 P0000
Kadastrale Oppervlakte: 700 m²
Informatieplicht
EPC Index: 266,00KWh/m²/jaar
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.