Van Hogendorpweg 16

Op een leuke plek in Paauwenburg, aan een brede groenstrook en op een royaal perceel van 214 m² gelegen fijne hoekwoning. Pluspunten van deze woning zijn het leuke zicht aan de voorzijde en de diepe achtertuin. Door de ligging op de hoek is naast de achtertuin ook nog een brede zijtuin. Paauwenburg heeft veel voorzieningen in de eigen wijk zoals scholen, een winkelcentrum en kinderopvang op loopafstand.

Indeling
Hal, modern toilet (vernieuwd in 2022), trapopgang en de praktische (verdiepte) trapkast.
De woonkamer is door de grote ramen lekker licht en heeft leuk zicht aan de voorzijde en op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer (2021).


Eerste verdieping
Overloop, drie prima slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde is de nette badkamer met douche en wastafel.
Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer (2021).


Tweede verdieping
Bergzolder:
Te bereiken met een vlizotrap: bergruimte en de opstelling van de nieuwe c.v.-combiketel.


Tuin
Royale achtertuin (oost) en zijtuin met 2 terrassen waar u heerlijk van de zon kunt genieten, gras en borders met vaste planten. Verder nog een vrijstaande stenen (fietsen)berging. De schutting rondom de tuin met extra brede poort is in 2022 geplaatst.


Bijzonderheden
Algemeen:
Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte 73 m²
Perceeloppervlakte 214 m²
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Energielabel C
C.v.-combiketel (Intergas bj. 2024)
Gestucte muren