Woning te koop: Eikenhof 7 4581DA Vogelwaarde

Eikenhof 7

Vogelwaarde 4581DA

Verkoopmakelaar

Kindt & Biesbroeck Makelaardij Axelsestraat 2
Terneuzen 4537AJ

0115-760500
terneuzen@kindtenbiesbroeck.nl
www.kindtenbiesbroeck.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 195 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Aan de rand van Vogelwaarde, aan een doodlopende straat, ligt deze heerlijke woning met riante tuin. Dit paradijsje biedt je alle rust en vrijheid die je je maar kunt wensen. Met vier slaapkamers, een aparte werkkamer en een garage met zolder is dit een heerlijke gezinswoning. De riante tuin biedt volledige privacy, de enige buurvrouw die af en toe een blik in de tuin werpt is de koe van de buren. Naast de vrijstaande houten berging is er nog een fijne overkapping achterin de tuin waar het heerlijk vertoeven is en daar weer achter ligt de boomgaard. Via de Meidoornstraat is het perceel ook te bereiken via het houten hek, altijd handig zo'n extra uitweg.

indeling begane grond:
Je betreed de woning via de ruime hal die voorzien is van een fraaie donkere tegelvloer. Hier vind je meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de werkkamer. De werkkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskooktoestel dat is uitgerust met twee ovens en een afzuigkap.

De lichte, L-vormige woonkamer geeft een prachtig uitzicht op de achtergelegen tuin en zorgt voor een zee van licht in de woonkamer. De zithoek is voorzien van een ingebouwde houthaard en de vloer is bekleed met een smaakvolle laminaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot een halletje met daarin de deur naar de garage en de vaste trap naar de zolder boven de garage. Achter het halletje vind je de bijkeuken met ruimte voor wasmachine en andere apparatuur. Hier zit ook de achterdeur naar de achtergelegen tuin.

verdieping:
Via de vaste trap in de hal betreed je de overloop. Door de dakkapel aan de voorzijde valt hier voldoende daglicht binnen en oogt het lekker ruim. Vanuit hier heb je toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. In een van de slaapkamers aan de voorzijde zit het luik vanwaar je toegang hebt tot de bergruimte op de zolder. Hier hangt ook de omvormer van de 16 gehuurde zonnepanelen. Drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een dakkapel en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een smaakvol wastafelplateau met twee wasschalen en een tweede toilet.

garage, schuur en buitenruimte:
De verlengde garage met elektrisch bedienbare deur beschikt over een zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Hier hangt ook de Nefit cv-ketel uit 2015. In de tuin staat achter de tweede oprit een ruime houten schuur met pannendak. Deze kan eventueel als tweede garage gebruikt worden en is voorzien van elektra. Naast een overdekte houtopslag vind je achter in de prachtige tuin nog een fraaie lounge overkapping met daarin een houtkachel. Hier kom je helemaal tot rust in je eigen paradijsje. De tuin loopt in een L-vorm weg achter de percelen van de buren, helemaal tot aan de Meidoornstraat. De combinatie van een fraai aangelegde tuin met natuurlijk karakter, het uitzicht op de achtergelegen polder en de fraaie boomgaard maken het een geweldige plek met alle privacy die je je kan wensen.