Woning te koop: Rapenburg 129 4581AC Vogelwaarde

Rapenburg 129

Vogelwaarde 4581AC

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Welkom in deze bijzondere woonboerderij op Rapenburg 129 in Vogelwaarde

Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte zowel binnen als buiten én met een uitzicht om van te dromen? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met garage, berging en 2 grote schuren op een bijzonder ruim erf is gelegen op 2545 m² eigen grond, net buiten de dorpskern van Vogelwaarde.

Hier geniet u iedere dag van de rust, ruimte én van de vrijheid van het buitenleven!

+ veel ruimte
+ 2 grote schuren
+ garage
+ berging
+ ruim erf
+ mogelijkheid voor 4 slaapkamers
+ diepe achtertuin met onbetaalbaar uitzicht
+ Heerlijk gelegen met uitzicht over het Zeeuwse landschap net buiten Vogelwaarde

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de sfeervolle gang.

Gang:
De gang is voorzien van een authentieke tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer (voorkamer), de keuken en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer welke gescheiden zijn door sfeervolle deuren ensuite met glas-in-lood ramen. Zowel in de voorkamer als in de achterkamer is er een schouw. De voorkamer beschikt over een sfeervolle erker; in de achterkamer zijn er 2 inbouwkasten en is er toegang tot de kelderkast. Vanuit de achterkamer heeft u zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap.

Keuken:
De leefkeuken is eenvoudig en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. In de keuken is er ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en zicht op de ruime oprit.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, toilet, badkamer en achtertuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u zicht op de achtertuin en het Zeeuwse landschap.

Badkamer:
De badkamer is eenvoudig en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. De badkamer is voorzien van een douche.

Bijzonderheden begane grond
* deels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van een (authentieke) tegelvloer
* deels voorzien van een vinylvloer
* voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorkamer en achterkamer
* sfeervolle erker
* sfeervolle deuren ensuite
* leefkeuken
* meterkast voorzien van 4 groepen
* cv Nefit (2007)

Kelder:
Via de achterkamer heeft u toegang tot de praktische kelder. De kelder is droog en ideaal voor het opslaan van levensmiddelen.
Afmeting kelder: 2,12 m x 3,73 m.
Oppervlakte kelder: 8 m²

1e verdieping:
Overloop:
Via de stijlvolle trap in de gang komt u in de ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de trap naar de bergzolder.

Slaapkamers:
Er zijn 3 ruime slaapkamers die u naar eigen wens kan moderniseren. Één slaapkamer is voorzien van een wastafel en een inbouwkast. 2 slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. Door de Franse kapconstructie is er veel bruikbare ruimte op de slaapkamers.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van vinylvloer
* voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van rolluiken
* inbouwkast
* wastafel

Bergzolder:
Via een losse trap heeft u toegang tot de ruime bergzolder. Hier kunt u eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren.
Afmeting bergzolder: 2,14 m x 7,65 m.
Oppervlakte bergzolder: 16,40 m²

Tuin:
Via de keuken komt u in de bijzonder ruime achtertuin. De tuin biedt ook toegang tot het erf met de twee verschillende schuren/stallen, berging en de garage en grote oprit met veel parkeergelegenheid. De tuin is gelegen op het zuidwesten en kunt u naar eigen wens inrichten. Het uitzicht vanuit de tuin over het Zeeuwse landschap is fenomenaal. Hier geniet je iedere dag van het leven “op de buiten”.

Bijzonderheden tuin:
* bijzonder ruim
* schitterend uitzicht
* verschillende schuren
* garage
* berging
* veel parkeergelegenheid
* naar eigen wens in te richten

Garage:
De garage is verbonden aan de grote schuur op het erf. Deze is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 1 auto.
afmeting garage: 3,88 m x 7,14 m
oppervlakte garage: 27,70 m²

Berging:
De berging op het erf is verbonden aan de grote schuur en dient nu als wasruimte en is voorzien van elektriciteit en water.
afmeting berging: 3,85 m x 4,23 m
oppervlakte berging: 16,30 m²

Schuur 1:
De grote schuur op het erf is voorzien van 2 grote schuifdeuren en is perfect te gebruiken als multifunctionele ruimte. De schuur is momenteel nog onderverdeeld in een algemene ruimte en verschillende stallen. Ideaal als hobbyruimte of voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers.

afmeting schuur 1: 10,72 m x 11,47 m
oppervlakte schuur 1: 123 m²

Schuur 2:
De tweede schuur was oorspronkelijk de “vakensstal”. Deze schuur is voorzien van een zolderruimte.

afmeting schuur 2: 7,90 m x 5,66 m
oppervlakte schuur 2: 44,70 m²

Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woonboerderij op een groot perceel en met de vrijheid van het wonen buitenaf? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt net buiten de dorpskern van Vogelwaarde en biedt een fenomenaal uitzicht over het Zeeuwse land. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Westerschelde tolvrij sinds 01-01-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar