van der Palmstraat 78

HIGHLIGHTS; compleet gerenoveerd eind 2022/2023, extra ruim balkon/terras grenzend aan woonkamer.


Omgeving/intro: In 2022 en 2023 totaal gerenoveerd en in perfect verkerende staat 3 laags moderne bovenwoning. Centraal gelegen in Voorburg met op loopafstand de Laan van NOI, de gezellige Theresiastraat en winkelcentrum De Julianabaan.


Indeling: entree op straatniveau, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, ruime overloop, moderne dubbele openslaande deuren naar de lichte woonkamer voorzien van luxe laminaatvloer en de moderne, luxe open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Een vergroot balkon bevindt zich aan de woonkamer en is gelegen op het oosten. Op het terras bevindt zich een handige bergkast waarin de CV-ketel (2022) is geïnstalleerd.

Op de eerste etage bevindt zich aan de voorzijde de ouderslaapkamer, volledig geïsoleerd en voorzien van luxe inbouwkast.
Tussengelegen bevindt zich de luxe badkamer met modern wastafelmeubel, ruime inloopdouche en smart toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich de tweede ruime slaapkamer en een kamer die in gebruik is als functionele, ruime inloopkast.
Trap naar de tweede etage, hier bevindt zich een ruime, volledig geïsoleerde, zolderkamer voorzien van grote dakkapel.

Bijzonderheden;
- eigen grond;
- geheel voorzien van luxe laminaatvloer;
- geheel voorzien van kunststofkozijnen met triple glas in 2023 (incl. horren);
- grotendeels voorzien van rolluiken aan de buitenzijde en raamhorren;
- internetaansluiting in elke kamer:
- extra groot terras gelegen aan de woonkamer;
- geheel gerenoveerd in 2020;
- volledig nieuwe elektra en groepenkast 2020;
- dak vernieuwd in 2021;
- topetage en hoofdslaapkamer zijn geïsoleerd;
- CV-ketel 2020 met smart control system;
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 100,-
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

--------

HIGHLIGHTS; Completely renovated at the end of 2020, extra spacious balcony/terrace adjacent to the living room.


Surroundings/intro: Totally renovated in 2020 (and 2021/'23) and in perfect condition, 3-storey modern upstairs apartment. Centrally located in Voorburg, within walking distance of the Laan van NOI, the cozy Theresiastraat and the De Julianabaan shopping center.


Layout: entrance at street level, meter cupboard and stairs to first floor, spacious landing, modern double doors to the bright living room with luxurious laminate flooring and the modern, luxurious open kitchen with all built-in appliances. An enlarged balcony is located off the living room and faces east. On the terrace there is a handy storage cupboard in which the central heating boiler (2020) is installed.

The master bedroom is located at the front on the first floor, fully insulated and equipped with a luxurious built-in wardrobe. In between is the luxurious bathroom with modern bathroom furniture, spacious walk-in shower and smart toilet.
At the rear there is the second spacious bedroom and a room that is used as a functional, spacious walk-in closet.
Stairs to the second floor, where there is a spacious, fully insulated attic room with a large dormer window.

Details;
- freehold (ground is owned);
- fully equipped with luxurious laminate flooring;
- fully equipped with pvc frames with triple glazing in 2023 (including insect screens);
- largely equipped with roller shutters on the outside and window screens;
- internet connection in every room:
- extra large terrace located next to the living room;
- completely renovated in 2020;
- completely new electricity and fuse box 2020;
- roof renewed in 2021;
- top floor and master bedroom are insulated;
- Central heating boiler 2020 with smart control system;
- active VVE, monthly contribution € 100,-
- age and materials clause applies;

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived in any way from the content of this advertisement.