Woning te koop: van Montfoortstraat 67 2274ST Voorburg

van Montfoortstraat 67

Voorburg 2274ST

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Laat jouw ideeën de vrije loop in dit charmante appartement op een leuke en gewilde locatie in Voorburg. Dit sfeervolle appartement is op een hoek gelegen en biedt zeer veel lichtinval, daarnaast is het voorzien van authentieke details en leent zich uitstekend om geheel naar eigen wens te moderniseren.

Omgeving:
Met uitzicht op het gezellige Graaf Florisplein en omgeven door sfeervolle lokale winkels en parken. Met zijn aantrekkelijke ligging in de nabijheid van veel voorzieningen is dit dé ideale plek voor een aangename woonervaring. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historische centrum van Voorburg met haar rijke geschiedenis en karakter! Wandel naar buiten en kies voor de groene route langs park Vreugd en Rust, waar de sportieveling onder ons een balletje kan slaan op de mooi aangelegde tennisbanen, of waar je met kinderen een heerlijke middag kan hebben bij de kinderboerderij. Op de veelzijdige Herenstraat kan je voor alles terecht: lunchen of dineren in één van de mooie restaurants en lunchrooms, of naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En op zaterdag is de gezelligheid op z'n hoogtepunt met de wekelijkse versmarkt op het Oosteinde. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten afstand en is de Mall of the Netherlands op 10 minuten afstand. Uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten is gelegen.

Indeling:
Entree woning via 'Haags portiek' Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer heeft een originele en-suite schuifseperatie, hierdoor is een prettige woon- eetkamer gecreëerd. Deze ruimte kan tevens als extra (slaap)kamer fungeren. Door de hoekligging komt er een zee aan licht naar binnen en geeft dit een leuk uitzicht over het plein. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Daarnaast is er een karakteristieke marmeren schouw De woning heeft een eenvoudige badkamer van goed formaat die naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Dit geldt ook voor de keuken aan de achterzijde van de woning. Verder zijn er nog 2 (slaap)kamers die ook als werk of hobbykamer kunnen fungeren. Daarnaast is de woning voorzien van 2 balkons en als laatste is erg prettig de externe bergruimte/ fietsenstalling waar je gemakkelijk meerdere fietsen kunt stallen.

Kortom:
Een lichte woning met authentieke details op zoek naar een koper die er wat extra liefde en aandacht in wilt steken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte ca. 71m²;
- Inhoud ca. 240m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE; maandbijdrage €122.34 per maand;
- Energielabel D;
- Cv-Ketel Remeha Avanta;
- Oplevering in overleg;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.