Elzendreef 53

OP UITSTEKENDE LOCATIE IN DE GROENE WIJK ESSESTEIJN IN GOED ONDERHOUDEN WOONCOMPLEX MET LIFT GELEGEN GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON EN AFGESLOTEN FIETSENBERGING. PARKEERMOGELIJKHEDEN VOOR HET COMPLEX ZIJN IN VOLDOENDE MATE AANWEZIG. OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN WINKELS (.O.A. HOOGVLIET EN WINKELCENTRUM de Leidschendam-Mall of the Netherlands) ZIJN IN DE DIRECTE NABIJHEID AANWEZIG. KORTOM EEN PRIMA CENTRALE LIGGING EN ZO TE BETREKKEN!!

Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke woning.
Via de woningwebsite van deze woning (Elzendreef53.nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Mochten alle plekken vol zitten, kunt u zich op de reservelijst aanmelden via hetzelfde formulier.

INDELING: gesloten portiek met brievenbussen –en bellentableau; lift en trappenhuis naar tweede etage.

Overloop met 3 appartementsdeuren. Entree appartement; hal met laminaat (welke doorloopt door het gehele appartement) en vaste kasten en modern toilet met wandcloset met fontein. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en fraai uitzicht. Halfopen keuken voorzien van modern keukenblok met spoelbak en inbouw combi magnetron/oven, koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon van ca. 6 m2 gelegen op het ZO. De balustrades van het balkon zijn vervangen door glazen panelen i.p.v. de oorspronkelijke dichte ijzeren panelen waardoor er nu veel ruimtewerking en zicht is ontstaan vanuit de woon- en slaapkamer. Ook heeft het gebouw hierdoor een veel modernere uitstraling gekregen. Vanuit de slaapkamer is de geheel vernieuwde badkamer bereikbaar welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Ruime berging op de begane grond.

KENMERKEN:

- bouwjaar 1973 - eigen grond

- 2/444e aandeel in de gemeenschap

- 3/556e aandeel in de gemeenschappelijke baten en de verplichting tot bijdragen in de schulden en de kosten

- bijdrage VVE € 151,00 per maand inclusief waterverbruik

- voorschot stookkosten (€ 75,00)

- woonoppervlak ca. 57 m2

- gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m2 - nieuwe keuken

- nette badkamer

- net toilet

- houten kozijnen voorzien van dubbel glas

- elektra 4 groepen plus ALS

- asbestclausule en niet ouderdomsclausule van toepassing

- oplevering kan op korte termijn

- overige verkoopinformatie komt via de woningwebsite beschikbaar.