Woning te koop: Klaverweide 214 2272BZ Voorburg

Klaverweide 214

Voorburg 2272BZ

Verkoopmakelaar

Matzinger Makelaars B.V. De Eerensplein 8
's-Gravenhage 2593NA

070-7435911
info@matzingermakelaars.nl
www.matzingermakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Bijzonder ruim appartement, midden in een groene rustige omgeving, waar je zonder extra kosten zo naartoe verhuisd. Er zijn nu 3 slaapkamers, maar met gemak kan je hier 4 slaapkamers van maken. Een ruime badkamer, luxe keuken, 2 grote balkons en een flinke berging maken dit appartement absoluut een bezichtiging waard.

Dit leuke huis is gelegen in de groene wijk Essesteijn met direct voor de deur een supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen, en op korte afstand ligt het indrukwekkende "Mall of the Netherlands": een overdekt winkelparadijs met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met een kwalitatieve versmarkt. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (tram 2 en 6 naar Centraal Station stoppen vrijwel voor de deur en zowel RandstadRail station Voorburg ’t Loo als NS station Den Haag Mariahoeve zijn op loopafstand).

Ruime entree met brievenbussen en bellentableau. Separate hal met trappenhuis en lift, en entree naar de bergingen.

Achter de voordeur kom je in een lange en ruime hal en vervolgens in de luxe keuken met aan twee zijde werk en bergruimte. Er is een composiet aanrechtblad, een koel,-vriescombinatie, kookplaat, oven met magnetron functie, vaatwasmachine en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is nog ruimte voor een ontbijthoek, en hier is tevens toegang tot het zeer ruime zonnige balkon.

Doorloop naar de L-vormige woonkamer, met grote raampartij die beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De VvE heeft de kozijn partij volledig vernieuwd en voorzien van tripple glas.

Vanuit de hal gezien, zijn aan de linkerzijde de slaapkamers gelegen. Waarvan twee slaapkamers nagenoeg dezelfde afmeting hebben van circa 3 x 4 meter, beide hebben ook een deur naar het ruime balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is groot, en zou indien dit gewenst is ook in twee nog steeds ruime slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Vanuit de hal zijn ook de ruime badkamer met douche gelegenheid, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Eveneens een apart toilet.

Op de begane grond is een flink formaat berging, ideaal voor het opslaan van extra spullen en de fietsen.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1973
- Eigen grond
- 114,9 m2 woonoppervlakte
- Gelegen op de 1e woonlaag
- Voorzien van dubbele en tripple beglazing in houten en kunststof kozijnen
- Lift aanwezig
- Verwarming en warm water middels blokverwarming/centrale voorziening
- Maandelijkse VVE bijdrage circa € 462,-
- Voorschot stookkosten circa € 119,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan 2023-2048
- Gevel/pui aan de Hoogvlietzijde is reeds vernieuwd
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdomclausule, niet zelf bewoond clausule en materialen clausule worden opgenomen
- Notariskeuze is aan de kopende partij

Wij maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze leuke collega makelaars op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.