nieuw
beschikbaar
Merelhof 165
2251DC Voorschoten
€ 825.000,- k.k.
Type woning
Benedenwoning
Woonoppervlakte
155 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
21 oktober 2024
Omschrijving
Deze zeer complete en ruime beneden woning met heerlijke tuin ligt op een fantastische locatie op loopafstand van de dorpskern van Voorschoten.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 155m2, onderverdeeld in 4 kamers en 2 badkamers en ligt in een kleinschalig appartementencomplex van 31 appartementen. De mooi aangelegde achter- en zijtuin van ca. 125 m2 ligt aan een watertje met vrij uitzicht.
Om dit alles te ervaren, kunt u contact met ons opnemen voor een bezichtiging.
Indeling
Appartementencomplex
Entree appartementencomplex met video intercom, hal met lift en trappenhuis.
Appartement
Entree woning, hal met meterkast, 1e slaapkamer van ca. 13 m2, gang, 2e slaapkamer van ca. 15m2, (gasten) badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelkast, toilet met fonteintje, wasruimte met diverse installaties, 3e slaapkamer (master) met airco en ensuite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met fraai verlichte spiegelkast en een aquaclean toilet.
Tuingerichte lichte woonkamer van ca. 50 m2 met aan twee zijden vrij uitzicht over het water. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een open haard, airco en een brede schuifpui voor naar de tuin.
De mooie lichtkleurige keuken met eetgedeelte ligt eveneens aan de tuinkant. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming en veel denkbare Siemens inbouwapparatuur.
De woning is in zijn geheel netjes afgewerkt met mooie raambekleding, horren en hordeuren, screens en zonwering.
Tuin
Het appartement is deels omringd door de mooi aangelegde achter- en zijtuin waar heerlijke zitplekjes zijn gemaakt. Ook hier is het genieten van een vrij uitzicht over het water.
Bijzonderheden
Kenmerken:
- Zeer compleet appartement
- Ruime achter-en zijtuin van ca. 125m2
- Fantastische locatie nabij het dorp (loopafstand)
- Woonoppervlakte: ca. 155 m2
- Veelal ouderen in complex
- Energielabel A
- VvE maandbijdrage: EUR 250,95
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort appartement
- benedenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Soort dak
- plat dak
-
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Gelegen op woonlaag
- 1
- Badkamervoorzieningen
- wastafel, douche, ligbad, toilet
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 513 m³
-
Bergruimte
- Soort
- box
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 81 m² (6 m diep en 13 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
- Zijtuin
- 46 m² (15 m diep en 3 m breed)
- Ligging zijtuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Proline (combiketel) uit 2012 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
