beschikbaar

Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 15

2254BG Voorschoten

€ 995.000,- k.k.

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 13 november 2024

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen

Voorschoten

Neem contact op met de makelaar

Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 15

+ 34

Bekijk meer

Omschrijving

*** Recent UITGEBOUWDE ACHT-KAMER Hoekwoning in prachtige woonwijk ***

In een van de meest gewilde woonwijken van Voorschoten "Het Voorsche Park" ligt op een riant perceel deze zeer goed onderhouden en recent UITGEBOUWDE ACHT-KAMER Hoekwoning. Een topper in zijn klasse!

In de zij-aanbouw op de begane grond bevindt zich een mooie, nieuwe keuken met diverse luxe inbouwapparatuur. De begane grond is met een prachtige stalen pui gesplitst in een woon- en eetkamergedeelte. Aan de voorzijde is ruimte voor bijvoorbeeld een tv-kamer of speelplek. Ook is er een gave overkapping tegen de woning aangezet met een 'achterom'. De huidige eigenaren hebben een ontwerp van de tuin laten maken. Dit ontwerp laten wij (bij interesse) graag aan je zien. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst VIER SLAAPKAMERS, een badkamer met alle toebehoren en een apart toilet. De 2e verdieping beschikt over een VIJFDE SLAAPKAMER, een waskamer en veel opbergruimte (waaronder op de vliering).

Een prachtige woning in een zeer aantrekkelijke woonomgeving. Iets voor jou / jullie?

Indeling: voortuin, entree woning, ruime hal met meterkast en toilet, trap naar bovengelegen verdieping. Entree woning. Woonkamer met tv-kamer, prachtige open keuken met eetgedeelte, woonkamergedeelte naar grote achtertuin met overkapping die grenst aan een 'achterom' met bijkeukenfunctie, en een berging.

1e verdieping: overloop en maar liefst VIER SLAAPKAMERS, badkamer en apart toilet. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop, twee kamers (een slaapkamer en een waskamer), ruime bergruimte, mede op de vliering.

De omgeving: Het Voorsche Park is een zeer geliefde woonwijk in Voorschoten, bekend om zijn groene karakter en waterrijke omgeving. Voor kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen en er is voldoende ruimte om te spelen. Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en een perfecte ligging? Dan is dit uw kans!

Vraagprijs: € 995.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs: € 995.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aangeboden sinds: 13 november 2024
Aanvaarding: in overleg

perceeloppervlakte: 253 m²
Woonoppervlakte: 165 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Inhoud: 585 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: hoekwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: zadeldak

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Aantal woonlagen: 3
Voorzieningen: mechanische ventilatie

Soort: vrijstaand hout
Voorzieningen: voorzien van elektra

Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin: 150 m² (15 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin: zuidwest

Energielabel: A+
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: Vaillant (combiketel) uit 2024 in eigendom