Buizerderf 63

Op een rustige en kindvriendelijke locatie (vlakbij het doorgaand water “De Vliet”) en op loopafstand van het centrum van Voorschoten ligt deze ZES-kamer, DUBBEL UITGEBOUWDE Eindwoning met voor- en achtertuin. Deze woning is in 1996 op de begane en op de 1e etage uitgebouwd. De huidige eigenaren hebben de woning erg goed onderhouden. De keuken, de badkamer, alle vloeren en het schilderwerk zijn keurig. De keuken is uit 2004 (en er zijn nog aanpassingen gedaan). De badkamer is in 2016 vernieuwd en het buitenschilderwerk (met hardhouten kozijnen) is in 2023 uitgevoerd. Ben jij op zoek naar een eengezinswoning die net even interessanter, groter en “spannender “is? Dit zou wel eens jouw/jullie nieuwe woning kunnen worden.

Interessant om te weten: op de woning liggen vijf zonnepanelen die bij de verkoop inbegrepen zijn. De woning beschikt over een mechanische ventilatie uit 2023. De zonnepanelen zijn van september 2022 en er is in 2022 éxtra muur- en vloerisolatie (TonZon) aangebracht.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met toilet, meterkast en trap naar 1e verdieping. Entree woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer toegang naar de zonnige achtertuin met openslaande deuren. In de tuin staat een stenen berging en er is een achterom.

1e verdieping: overloop, twee deuren naar de slaapkamers aan de achterzijde, deur naar slaapkamer aan de voorzijde, deur naar badkamer voorzien van inloopdouche, hoekbad en dubbele wastafel. Trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: overloop met dakraam, CV-ketel uit 2022, wasruimte en inbouwkast, twee deuren naar de slaapkamers met beiden een dakkapel. Op de 2e verdieping is een dak- én onderhoudsvrij kiep-, kantelraam geplaatst. Op zolder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Vraagprijs: € 585.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster