Woning te koop: Veurseweg 285 2251AD Voorschoten

Veurseweg 285

Voorschoten 2251AD

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V. Schoolstraat 81
Voorschoten 2251BG

071-3031906
info@dewekkervoorschoten.nl
www.dewekkervoorschoten.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 155 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 januari 2025

Omschrijving

Veurseweg 285, Voorschoten

UNIEK! Dat is wat deze vrijstaande woning is op een zeer ruim perceel gelegen aan het open vaarwater met aanlegplaats voor een boot, paardenstallen, twee garages en voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. Dit is met recht een Parel aan de Vliet.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1923. De huidige eigenaar heeft er altijd met veel plezier gewoond en gewerkt. Als de huidige eigenaar niet was onteigend door de gemeente Voorschoten en hij zijn bedrijf gewoon voort had kunnen zetten was het nooit zover gekomen dat hij tot het besluit is gekomen om te gaan verhuizen. De kassen achter de woning zijn reeds verwijderd en een fraaie notenboomgaard zal binnenkort achter de woning komen te staan. Van de nieuwbouw welke gerealiseerd zal worden zal dus vanuit de woning niets tot weinig te zien zijn.

Indeling
De vrijstaande woning is niet te missen als we op de Veurseweg rijden die binnenkort tot de bebouwde kom behoort en dus een 50km weg zal worden. Op het eigen terrein voor de deur parkeert u de auto. De eigenaar, vrienden en familie gebruiken de voordeur eigenlijk nooit maar laten we voor nu de woning betreden via de voordeur.

Entree. Ruime tochthal met garderobe en meterkast. De centrale hal met vaste trap en toegang tot de kelder en moderne toiletruimte. Omdat de eigenaar niet van plan was om nu al te gaan verhuizen, was er in 2024 een nieuwe keuken besteld. Deze zal dus nog worden geplaatst begin 2025. Deze nieuwe keuken zal voorzien zijn van alle gemakken. Een Quooker, vaatwasser, Inductie kookplaat met afzuigfunctie en een zelfreinigende oven. Ook de bijkeuken waar de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv-ketel geplaatst zijn zal dan worden vernieuwd. De woonkamer met serre uitbouw is sfeervol en heerlijk ruim. De Jotul houtkachel geeft niet alleen sfeervol maar zorgt er ook voor dat de woning aangenaam verwarmd wordt. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en ook het glas in lood is toen in ere hersteld en tussen het dubbele glas geplaatst. De uitbouw/tuinkamer gelegen aan de achterkant van de woning is een geweldige plek om tot rust te komen en te genieten van het zonlicht dat binnenvalt. De geweldige achtertuin is te betreden via de openslaande deuren vanuit de uitbouw of de achterdeur in de bijkeuken. Er is een 30 meter diepe bron geslagen waarmee momenteel het drinkwater voor de stallen en de beregening van de tuin wordt geregeld d.m.v. de hydrofoorpomp.

Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de centrale hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. De zeer fraaie glas in lood-kerkramen geven de overloop en trap een sjieke uitstraling. Op de eerste verdieping vinden we twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en modern toilet met douchefunctie. De eigenaar zegt: kijk, hier zit een luik, daar gooi ik mijn wasgoed in en dan komt het vanzelf weer schoon in mijn kast. Het luik gaat namelijk naar de kast in de bijkeuken waar de wasmachine en droger staan. Geniaal, al zeg ik het zelf. De ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is voorzien van een wastafel en vaste kast. Een ruime en sfeervolle slaapkamer. De tweede ruime slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorkant van de woning en ook voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping
Met de vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping komen we op de laatste verdieping waar slim met de ruimte is omgegaan. Hier zijn momenteel twee kamers voorzien van dakramen en voldoende bergruimte. In de kamer aan de voorkant staat momenteel een tweepersoonsbed. Er is dus voldoende ruimte om te gebruiken als slaapkamer, alleen door de schuin kap is de stahoogte voor lange mensen beperkt. Wel perfect voor kinderen of logees.

Tuin
Zoals al eerder gezegd is niet alleen het huis geweldig en energiezuinig maar ook de tuin is fantastisch en wat hiermee allemaal mogelijk is. Als u deze woning koopt en een hobby heeft waar ruimte belangrijk is, dan vinkt deze woning waarschijnlijk alles wel aan. Er zijn twee garages aanwezig waarvan er 1 zelfs verwarmd is. In de achtertuin heeft de eigenaar vanwege de jacuzzi een verwarmde buitendouche geplaatst. De woning is gelegen aan het open vaarwater en de boot (welke is over te nemen) van de huidige eigenaar ligt dan ook achter in de haven. Vanuit de achtertuin komt u uit op de vliet en vandaar kunt u dus richting Leidschendam of de binnenstad van Leiden. De eigenaar heeft jarenlang paarden aan huis gehad. De stallen zijn voorzien van rubbermatten waar de paarden aan huis kunnen staan. Aan de zijkant van de woning lopen ze vrij rond in de bak. Geweldig als je aan tafel zit en ze komen even nieuwsgierig door het raam kijken of er ook wat te eten voor hen is. Aan de zijkant van de woning op het nu nog braakliggende terrein komen fruitbomen te staan. Het uitzicht zowel aan de achterkant als zijkant zal dus over boomgaarden zijn in de toekomst.

Kortom, een geweldig vrijstaand huis waar er echt maar 1 van is met tal van mogelijkheden. Deze woning moet je dus met eigen ogen gezien hebben.

Bijzonderheden
- Sanitair in 2021 vernieuwd

- Keuken en bijkeuken 2025 vernieuwd

- Vloerverwarming en Jotul houtkachel

- Kunststof kozijnen dubbel glas met glas in lood

- Aan open vaarwater met eigen haven

- Drie stallen en hooischuur

- Geen gasaansluiting maar via Propaantank

- Vrije ligging

- Twee garages en parkeergelegenheid op eigen terrein

- Oplevering in overleg

- Vraagprijs 1.250.000,00