Woning te koop: Professor Asserlaan 8 2251CM Voorschoten

Professor Asserlaan 8

Voorschoten 2251CM

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Wauw! Dat is wat wij dachten toen wij deze geweldige woning binnenliepen. Wat een warm thuis is hiervan gemaakt. Deze UIT- en OPGEBOUWDE ZEVEN-KAMER tussenwoning met VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en drie toiletten heeft naast een ruime voortuin ook een prachtige achtertuin. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over Energielabel A (zeven zonnepanelen en thuisbatterij). Deze gave instapklare woning ligt op een mooie locatie in een rustige woonwijk op directe loopafstand van het centrum van Voorschoten (maar 400 meter van het centrum). Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid!

Indeling:
Begane grond
Via voordeur met glas-in-lood ramen naar de hal van de woning. Links is daar de deur naar de woonkamer en rechtdoor de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een lichte eikenhouten visgraatvloer en een grote raampartij met zicht op de voortuin en de straat. Het plafond heeft enkele sierlijsten die mooi aansluiten bij de uitstraling van deze woning. Via de zwarte, openslaande deuren kom je in de blikvanger van het huis: de prachtige woonkeuken met uitzicht op de tuin. De keuken heeft evenals de woonkamer een mooie balans gevonden tussen modern en stoer. Het keukenblok geeft voldoende ruimte voor kookliefhebbers en loopt over de gehele lengte van de ruimte. De keuken is voorzien van een Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap, losstaande koel- en vrieskast, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en losse magnetron. De drie dakkoepels en meerdere inbouwspots in het plafond voorzien de ruimte van zeer prettig licht, die de ruimte nog groter laten voelen. Onder de trap is een toilet gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De drie kamers zijn middelgroot en hebben allen genoeg ruimte voor een bed, kast en ander meubilair en zijn goed te gebruiken als kinderkamers. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-/droger aansluiting.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een en-suite badkamer (toilet, douche en wastafel) heeft. Deze kamers zijn beiden een slag groter dan de andere drie en voelen ruimtelijk en gezellig aan dankzij het driehoekige zadeldak. Daarbij is er veel opbergruimte gerealiseerd in vaste kasten. Door de brede ramen komt veel licht binnen en aan beide kanten is er vrij zicht. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft men een prachtig uitzicht op de dorpskerk.

Exterieur:
De voortuin heeft een praktische fietsenstalling en oogt toch groen door de begroeiing van klimop. De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd. Door het hoogteverschil worden twee gezellige terrassen gecreëerd, met als blikvanger een mooie olijfboom. De nieuwe (op beton gebouwde) schuur is geïsoleerd en heeft aparte elektra met automatische verlichting. Extra zonnepanelen zijn eenvoudig op het dak te realiseren, ook hier ligt de basis al voor klaar.

Bijzonderheden:
- Prachtige instapklare eengezinswoning
- Grote en unieke woonkeuken
- Stoere vormgeving
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Drie toiletten
- Voortuin en nieuw aangelegde achtertuin
- Zeer gunstige ligging t.o.v. dorpskern en natuur
- (Volledig) dubbelglas
- Energielabel A

Een werkelijk prachtige woning waar je met een (groot) gezin heerlijk kunt wonen.

Vraagprijs: € 579.000,- K.K. | Oplevering: in overleg / op korte termijn beschikbaar.

De NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.