Woning te koop: Van Hamellaan 8 2252BM Voorschoten

Van Hamellaan 8

Voorschoten 2252BM

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 196 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 februari 2025

Omschrijving

In de woonwijk "Boschgeest" ligt dit ZEVEN-KAMER Hoek-Herenhuis met grote GARAGE en grote ACHTERTUIN (gelegen op het zuiden). De huidige eigenaren zijn voor deze woning met SERRE-AANBOUW op zoek naar een nieuwe eigenaar die hier wat van gaat maken. Veel is mogelijk maar er moet (zoals de foto's aantonen) wel wat liefde in gestopt worden. Voor de geïnteresseerde is er een bouwkundig rapport aanwezig. Zo weet je wat je precies koopt.

Deze ruime eengezinswoning / dit Herenhuis ligt in een rustige buurt. Beschikt over een grote aangebouwde garage met oprit en zeer ruime aangrenzende aangebouwde bijkeuken, die eventueel ook als kantoor/praktijkruime in gebruik zouden kunnen worden genomen. Veel is hier mogelijk. Voor de deur en op eigen grond kunt u gemakkelijk parkeren.

Indeling: voortuin en oprit voor twee auto's, entree garage en woonhuis. Entree woonhuis, hal met deur naar L-vormige woonkamer. Grote woonkamer met erker en aangebouwde serre uitbouw. deur naar keuken. In de hal bevindt zich de trap naar bovengelegen verdieping. In de keuken een deur naar de grote garage. Deur naar achtertuin Grote achtertuin (gelegen op het zuiden).

1e verdieping: overloop. Drie deuren naar drie slaapkamers en een deur naar badkamer. Trap naar bovengelegen verdieping: 2e verdieping: twee slaapkamers en deur naar grote berging met cv-opstelling.

Vraagprijs

Bouwkundig rapport en het NEN 2580 meetrapportage zijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.