Woning te koop: Kolenbranderslaan 4 3781DL Voorthuizen

Kolenbranderslaan 4

Voorthuizen 3781DL

Verkoopmakelaar

Legemaat Makelaardij Lange Zuiderweg 68
Voorthuizen 3781PL

0342-476623
info@legemaatmakelaardij.nl
www.legemaatmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

In een gezellig, kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze TUSSENWONING met berging en maar liefst 5 slaapkamers aan. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De keurig aangelegde tuin ligt op het oosten, en de sfeervolle veranda achter in de tuin maakt het geheel compleet. Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! Komt u deze woning bekijken? En wordt deze woning uw thuis? Wij nodigen u van harte uit!

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;

Ligging:
Het leuke dorpscentrum van Voorthuizen is op korte afstand bereikbaar met winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook zijn basisscholen op loop/fietsafstand goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree. Vanuit de hal met toiletruimte en de trapopgang komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer ia aan de achterzijde uitgebouwd. Veel lichtinval in de woonkamer door een groot raampartij met openslaande deuren naar de keurig aangelegde achtertuin met het terras met een zonnescherm en de sfeervolle veranda. En ziet u de houtkachel al branden? Wat een gezellige plek, dat is nog eens thuis komen! Een praktische trapkast in de woonkamer. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en het keukenblok in U-opstelling en een schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal, woonkamer en open keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Een overloop met vaste trapopgang geeft u toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een schuifdeurkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Op de ruime overloop met lichtinval middels een dakkapel is de cv ketel opstelling gesitueerd en treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens toegang tot de vierde slaapkamer met lichtinval middels een dakraam, en de vijfde slaapkamer met dakramen. In deze slaapkamers bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop hangt de airconditioning voor de 1e en 2e verdieping en er is nog een luik naar een kleine zolderberging.

Tuin
Zowel de verzorgde voor- als achtertuin zijn voorzien van sierbestrating en borders. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom en in de achtertuin bevindt zich naast de houten berging een veranda met een plat dak. De achtertuin is gelegen op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon, maar ook ’s middags is het hier goed vertoeven en de veranda is een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn.