Woning te koop: Hondsdraf 13 3781SL Voorthuizen

Hondsdraf 13

Voorthuizen 3781SL

Verkoopmakelaar

Legemaat Makelaardij Lange Zuiderweg 68
Voorthuizen 3781PL

0342-476623
info@legemaatmakelaardij.nl
www.legemaatmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Deze energiezuinige HOEKWONING/EINDWONING met een houten berging bieden wij u aan. Deze uitgebouwde woning, met vier slaapkamers, is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Blankensgoed", nabij een groen plantsoen, het prachtige Wilbrinkbos en de dorpskern met alle voorzieningen! Achter de woning een heerlijke tuin met terrassen om van het buiten zijn te genieten. U loopt zo uw achtertuin uit de kindvriendelijke woonwijk in! Ziet u zich hier al wonen? Maak gauw een afspraak om de woning te bezichtigen en misschien wordt dit wel uw thuis!

Bijzonderheden:
- een instapklare woning in 2016 gebouwd;
- 10 zonnepanelen;
- 2 zonnecollectoren;
- Energielabel A.

Indeling
Begane grond:
Overdekt entree. Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte komt u in de tuingerichte woonkamer met een toegangsdeur naar het terras en de achtertuin. Een groot raampartij geeft veel lichtinval in de woonkamer. Op een sfeervolle wijze is middels een roomdivider kast de woonkamer gescheiden van de open keuken. De keuken met een fraai keukenblok, bestaande uit twee elementen met inbouwapparatuur, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een toegangsdeur naar de praktische trapkast in de woonkamer. De begane grond is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De complete badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Deze royale verdieping met dakkapel is ingericht als slaapkamer. Op deze verdieping treft u de CV ketelopstelling, omvormer van de zonnepanelen, zonneboiler en de aansluiting voor de wasmachine. Er is ook een airconditioning aanwezig. Berging achter de knieschotten.

Tuin
Voor en achter de woning een keurig ingerichte tuin met een terras achter de woning en wat een heerlijke plek onder de overkapping! Achter in de tuin een houten berging. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Voor de woning een looppad en achter de woning kunt u uw auto parkeren en loopt u via de tuindeur uw achtertuin in.

Ligging:
Deze woning is gelegen nabij de dorpskern met alle voorzieningen, het Wilbrinkbos en de uitvalswegen op korte afstand.