nieuw
beschikbaar
Deldensebroekweg 6
7251PL Vorden
€ 745.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
134 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
17 januari 2025
Omschrijving
Uniek gelegen in groene en bosrijke omgeving met veel vrijheid en uitzicht rondom VRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, DIVERSE SCHUREN, WEILAND EN STUKJE BOS. De woning is in 1994 gebouwd en nadien niet gemoderniseerd. Een gedeelte van de bijgebouwen heeft asbesthoudende materialen. Het perceel is ca. 6.000 m² groot.
Er is mogelijkheid om meer oppervlakte weiland en bos aangrenzend bij te kopen tot een totaal van 40.240 m².
Indeling
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met schouw en uitzicht over weiland. Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Bijkeuken met gootsteen en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken binnendoorgang naar achter-entree en toegang tot de kelder.
1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers. Toiletruimte. Berging met CV-opstelling.
Schuur/garage ca. 55 m²
Schuur/stallen ca. 134 m²
Schuur/berging ca. 60 m²
Schuur met afdak ca. 33 m²
Houten garage in bos ca. 17 m²
(Kippenschuur in bos ca. 58 m². Behoort niet bij de woning, wordt aangeboden met het bosperceel)
Kenmerken:
Bouwjaar 1994 Inhoud ± 530 m³
Woonoppervlakte ca. 134 m²
Totale oppervlakte bijgebouwen ca. 299 m²
Perceeloppervlakte ca. 6.000 m²
Gelegen aan rustige weg in buurtschap Delden op ca. 3 kilometer van centrum Vorden met veel voorzieningen waaronder winkels, sport, medisch en treinstation.
De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C. Verwarming middels CV-ketel Atag, bouwjaar 2015.
Ideaal object voor rust, ruimte en mogelijkheden.
Naast het huisperceel met ca. 6.000 m² grond wordt er ook een perceel weiland en een perceel bos te koop aangeboden.
Separaat te koop:
Perceel weiland ca. 24.440m²
Perceel bos ca. 9.800 m². In het bos staat een oude kippenschuur van ca. 58 m².
Totale oppervlakte van alle percelen samen 40.240 m²
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 745.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 17 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 6.000 m²
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 299 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 529 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand hout
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
- Ligging tuin rondom
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Atag (combiketel) uit 2015 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
