Woning te koop: Penningkruid 22 7681TJ Vroomshoop

Penningkruid 22

Vroomshoop 7681TJ

Verkoopmakelaar

Bouwhuis Makelaardij & Taxaties Linderflier 6
Vroomshoop 7681ZL

0546-642771
info@bouwhuismakelaardij.nl
www.bouwhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 169 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Welkom bij deze perfect onderhouden vrijstaande woning aan Penningkruid 22 te Vroomshoop!

Heerlijk veel ruimte, zowel in als om de woning! Te beginnen met de fijne lichte woonkamer met fraaie gashaard en natuurstenen schouw. De en suite deuren leiden naar de ruime woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. Ook vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een voormalige heuse praktijk-/kantoorruimte. Liever beneden slapen en baden? De bijkeuken en kantoorruimte kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer. Zo is deze woning helemaal aan te passen aan jouw wensen en behoeften!

Op de verdieping vind je een riante slaapkamer welke is om te bouwen tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt over een extra ruimte welke dienst kan doen als bijvoorbeeld inloopkast of kantoorruimte. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en hier kunnen tevens extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en werkelijk van alle gemakken voorzien. Niet alleen in de woning maar ook in de tuin is het goed toeven! Hier heb je geen directe achterburen waardoor je kunt genieten van rust en privacy. De boom (op grond van de buren) zal worden gekapt waardoor er nog meer ruimte komt voor de zon. Aan de voorzijde biedt de woning uitzicht over een groen plantsoen met speeltuin.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Indeling
Entree, trapopgang, meterkast, wandcloset, L-vormige living met fraaie gashaard met natuurstenen schouw, en-suite deuren naar royale uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren naar zongericht terras en L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (officiële vloerverwarming in woonkeuken aanwezig), doorgang naar geïsoleerde kantoor/voormalige praktijkruimte met eigen toegangsdeur, bijkeuken/provisieruimte (kantoor/bijkeuken eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer en badkamer op de begane grond).

Eerste verdieping
Overloop, 1 riante slaapkamer aan voorzijde (eenvoudig weer om te bouwen tot de oorspronkelijke 2 slaapkamers), 2e slaapkamer met kantoorruimte c.q. inloopkast, royale badkamer met 2e toilet, ligbad, afzonderlijke douche-inrichting en badmeubel met wastafel (vloerverwarming middels retourleiding van de radiator).

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar royale zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde en opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger (evt. realisatie van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden).

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Carport met een afmeting van ca. 5.03 x 3.96 meter.
- Tuinhuisje met een inwendige afmeting van ca. 2.65 x 2.65 meter.

Tuin
Grond achter de schutting is van de provincie. Iedereen die hieraan grenst heeft een sleutel van het hek.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Veel ruimte zowel in als om de woning;
- Geen directe achterburen, veel rust en privacy;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Voorzien van 15 zonnepanelen (2023), 380 Wp per paneel);
- De garage en oprit is verbreed na 4 meter;
- Extra hoog plafond van 2.80 meter;
- Slapen en baden op de begane grond behoort tot de mogelijkheden;
- Eenvoudig extra slaapkamers te realiseren op de 1e en 2e verdieping;
- Voorzien van voormalig praktijk-/kantoorruimte;
- Airconditioning (2022) aanwezig op de 1e verdieping;
- Diverse elektrisch bedienbare screens aanwezig;
- Nieuwe schutting met poort geplaatst in 2024;
- Kortom: een perfect onderhouden woning die van alle gemakken is voorzien en helemaal is aan te passen op jouw wensen en behoeften!