Woning te koop: Herdersstraat 3 / 8, 3630 Maasmechelen Vucht

Herdersstraat 3 / 8, 3630 Maasmechelen

Vucht

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

DIT INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TERRAS OP HET ZUIDEN WORDT U DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

We vinden dit appartement terug in residentie 'Robinia' in Vucht, deelgemeente van Maasmechelen. Dankzij deze centrale locatie heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maasmechelen en de omliggende gemeentes Lanaken, Zutendaal en Dilsen-Stokkem. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen.

INDELING:

Vanuit de inkomhal is er toegang naar de lichtrijke leefkamer, dewelke naadloos verbonden is met de open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwde diepvriezer en oven. De keuken verleent op zijn beurt toegang tot de praktische opbergruimte, ideaal voor het opbergen van etenswaren en dergelijke. Bovendien is er vanuit de leefkamer ook nog een tweede berging te betreden.

In de hal vinden we de slaapkamer met aansluitend de badkamer terug.
De slaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m². De badkamer is voorzien van een wastafel en baddouche-combinatie.

Het appartement is compleet met zijn terras van 12 m², gunstig georiënteerd op het zuiden.

*De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst:
+ Gunstige locatie, nabij de centrum van Maasmechelen !
+ Instapklaar !
+ EPC met label B !
+ Terras op het zuiden !
+ Ventilatiesysteem C+ !
+ Rolluiken !

Algemeen
Adres: Herdersstraat 3/8 Maasmechelen
Referentie: TK351
Vraagprijs: € 199.000
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 2.418 m²
Bewoonbare opp.: 78 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2008
Algemene staat: Instapklaar
Indeling
Slaapkamers: 1
Badkamers: Ja
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Parking: Ja
Comfort
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Hout, Aluminium
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Aardgas
Rolluiken: Ja
Mech. ventilatie : Ja - C+
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: € 702
Kadastrale benaming: Afd 3 Sectie A
Kadastrale Nummers: 17E2 P0001 en P0005
Kadastrale Oppervlakte: 2.418 m²
Informatieplicht
EPC Index: 190,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed