verkocht onder voorbehoud

Mgr. Bannenberglaan 31

5581AJ Waalre

€ 540.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij

Veldhoven

Neem contact op met de makelaar

+ 38

Bekijk meer

Omschrijving

Fraai gelegen en ruime geschakelde twee onder één kap woning. Deze woning heeft o.a. 4 slaapkamers en een garage met eigen oprit. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Waalre-dorp en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportvoorzieningen.
ASML en MMC zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.

Algemeen
- Ruime woning.
- 4 slaapkamers.
- Grote garage met eigen oprit.
- Gewilde woonwijk.
- Nabij diverse openbare voorzieningen.
- ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond
Vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar welke toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer in L-vorm met grote raampartijen is v.v. een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke toegang geeft tot de achtertuin en de garage.
De vloer van de woonkamer is v.v. parket, de vloer van de hal, keuken en bijkeuken is v.v. tegels. De wanden zijn deels afgewerkt met behang en schoonmetselwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk en deels plafondpanelen. De kozijnen zijn van hout en deels v.v. dubbel glas. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douche, hangend toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. De vloer van de eerste verdieping is v.v. parket. De wanden zijn afgewerkt met behang, de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met enkel glas.

Tweede verdieping
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer en een berging waar de cv-ketel gesitueerd is. De vloer van deze verdieping is v.v. vinyl. De wanden zijn afgewerkt met behang en de plafonds met houten schroten. De kozijnen zijn van hout met enkel glas.

Buiten
De achtertuin is bereikbaar zowel via de bijkeuken als via de garage en is aangelegd met sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. In de achtertuin is een houten berging aanwezig. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en een border vaste beplanting. Vanuit de inrit is de garage bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de meterkast gesitueerd.

Ligging
Deze woning is fraai gelegen in Waalre-dorp nabij een basisschool en diverse winkels en openbare voorzieningen. Waalre grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.