Sem Dresdenstraat 24

Ben jij opzoek naar een leuke tussenwoning in Waalwijk? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou gevonden. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een moderne woon- en eetkamer, een royale en strakke keuken, drie slaapkamers, energielabel C en een verzorgde tuin met overkapping op het Westen! Daarnaast ligt de woning vlakbij diverse speeltuintjes, bushaltes en supermarkten. Klinkt dit als muziek in de oren? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!

Entree
Voor de woning kan je gemakkelijk je auto parkeren in een van de parkeerplaatsen. Loop vervolgens mee door de voordeur naar binnen. Welkom! In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Daarnaast kan je met de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de berging en de woonkamer. Laten we daar meteen een kijkje gaan nemen!

Wonen & koken
De woonkamer is gemakkelijk in te delen in een knusse zithoek en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een frisse indruk! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Net als de woonkamer is de keuken modern en strak afgewerkt. De keuken is voorzien van een heerlijk kookeiland en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een heteluchtoven en combimagnetron. Hier wordt kokkerellen vanzelf een hobby! Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuin, maar laten we eerst boven een kijkje nemen!

Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap komen we aan op de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast waar je al jouw kleding in op kan bergen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met een walk in closet. Heerlijk al je kleding opbergen en makkelijk uitzoeken voor een frisse start van de dag! De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping waar zich de voorzolder met een fijne werkplek en de derde slaapkamer bevindt. De hele verdieping beschikt over een nokverhoging en een brede dakkapel waardoor er voldoende ruimte ontstaat en daglicht naar binnen schijnt. Daarnaast heb je hier een airco met buitenunit en een handige inbouwkast waar je gemakkelijk al je spullen in op kan bergen.

Tuinieren, zonnen & genieten
Aan de voorkant van de woning bevindt zich een handige berging. Deze ruimte dient perfect voor het stallen van fietsen. Daarnaast zit hier ook een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de keuken komen we aan in de tuin. De tuin is gelegen op het Westen, volop van de zon genieten dus! Direct aan de woning heb je een overkapping waar je heerlijk kunt dineren tijdens de warme zomermaanden.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 122 m2 * Bouwjaar 1976 * Moderne keuken met eiland * Vloerverwarming beneden * Drie slaapkamers * Airco * Tuin op het Westen * Diverse speeltuintjes op loopafstand * Energielabel C *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.