Woning te koop: Mr. van Coothstraat 2b 5141ES Waalwijk

Mr. van Coothstraat 2b

Waalwijk 5141ES

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Zeer licht en op de begane grond gelegen appartement voorzien van eigen afgesloten parkeerplaats, terras aan de voorzijde en ruime tuin aan de achterzijde op het westen in het centrum van Waalwijk.

Je zoekt een nieuwe woning. Een echt thuis met de ruimte om je gang te gaan, de rust om je door niemand gestoord te voelen en het liefst heb je ook heel gemakkelijk alles bij de hand. Je wilt een eenvoudige verhuizing en je voelt je natuurlijk het liefst direct thuis op je nieuwe plek. Je hoeft niet langer te wachten, want Mr. van Coothstraat 2b in Waalwijk staat nu te koop. Het ruime appartement in het centrum heeft alles voor het leven waar anderen wellicht zelfs een beetje jaloers op zijn. Verrassend veel ruimte op een fantastische locatie.

Ruimte om te genieten
Een nieuw thuis. Het mag uiteraard best spectaculair zijn, want je gunt jezelf iets moois. Dat begint natuurlijk bij voldoende ruimte, want je hebt ongetwijfeld geen zin in concessies. Je hebt geen enkele fantasie nodig om te zien hoe dit appartement je de plek geeft waar je lekker samen kunt zijn. Waar je bovendien een flink gezelschap aan bezoek kunt entertainen.

Ga tijdens de bezichtiging eens rustig midden in de fantastisch grote woonkamer staan. Dan kun je je vast heel eenvoudig inbeelden hoe je de kamer kunt gebruiken. Het licht dat door de grote glaspartij naar binnen komt, laat het alleen nog maar ruimer lijken. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je hier alle plek hebt voor jezelf maar ook voor een flink aantal bezoekers. Om fijn samen te eten, te borrelen, spelletjes te spelen of wat dan ook. In de ruime half open keuken heb je ook alle plek om je helemaal uit te leven. Ruimte om te genieten dus.

Uiteraard wil je ook een plek hebben om je terug te trekken. Om ook op een andere manier tot rust te komen. Daarvoor heb je de ook al ruime slaapkamer, met de en suite badkamer. Zo heb je ook als je even geen gezelligheid nodig hebt, alles om je nergens druk over te hoeven maken.

Snel thuis
Thuis voel je je natuurlijk vooral…juist. Thuis. Soms moet je halsbrekende toeren uithalen om je ergens op je gemak te voelen. In dit appartement niet. Het is als een blanco canvas dat je zo kunt inkleuren dat je eenvoudig je eigen thuis maakt. De contouren zijn er al. De ruimte en het licht. Het uitzicht over straat en de rust in het wooncomplex. Je hebt alles om compromisloos te kunnen genieten. Het is bovendien keurig onderhouden en afgewerkt. Met wat schilderwerk en je eigen meubels en andere spullen heb je de plek waarin je je heel eenvoudig op je gemak voelt. Alsof je nooit ergens anders hebt gewoond.

Midden in het leven
Je wilt natuurlijk ook midden in het leven wonen, met de ideale combinatie van alles bij de hand en toch voldoende rust. Ook wat dat betreft kun je je niets beter wensen dan dit appartement. Je woont er in het centrum van Waalwijk, tegenover winkelcentrum De Els. En vlak bij alle dingen die leuk en handig zijn in de stad. Toch woon je ook een beetje in de luwte. Aan de voorkant, wat verscholen achter het groen met zicht op de mensen op straat. Of in je eigen achtertuin, waar je uitkijkt op heel veel groen en lekker van de zon geniet. Om het helemaal af te maken, heb je je eigen berging bij je nieuwe thuis.

Het thuis waarover je niet durfde te dromen
Mr. van Coothstraat 2b in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 395.000 euro. Voor dat bedrag koop je een meer dan geweldig appartement. Je koopt rust en vrijheid op een super centrale locatie. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en de privacy om niets te hoeven laten. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je deze woning zonder halsbrekende toeren maakt tot het thuis waarover je tot vandaag misschien niet eens durfde te dromen. Dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Waar het lekkere leven een vanzelfsprekendheid is. Veel plezier!

Algemeen:
- Voorzien van een ruime slaapkamer;
- Het appartement heeft een terras op het oosten én achtertuin op het westen;
- Het appartement heeft ook een eigen afgesloten parkeerplaats;
- De CV-ketel is in eigendom en in 2020 vernieuwd;
- In 2024 zijn nieuwe aluminium kozijnen geplaatst in het appartement,
deze zijn (op de slaapkamer na) voorzien van triple glas;
- Het appartement is voorzien van een definitief energielabel C, deze is geldig tot 2030;
- Aanvaarding in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Interesse in dit appartement? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.