Woning te koop: Wethouder Smoldersstraat 14 5144SK Waalwijk

Wethouder Smoldersstraat 14

Waalwijk 5144SK

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 december 2024

Omschrijving

RUIME WONING MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN
• Droom je van een woning waar je zo in kunt zonder grote klussen?
• Zoek je een huis met moderne aanpassingen en energiezuinige oplossingen?
• Hou je van een lichte woonkamer met een eigentijdse pvc-vloer in visgraatpatroon?
• Vind je het belangrijk dat je keuken helemaal up-to-date is?
• Wil je een ruime serre waar je in elk seizoen van kunt genieten?
• Zoek je een huis met drie slaapkamers en een deels vernieuwde badkamer?
• Hou je van een onderhoudsvrije woning met HR++-glas en nieuwe platte daken?
• Vind je het fijn dat je direct kunt profiteren van zonnepanelen?
• Wil je een woning die écht goed onderhouden is en waar alles klopt?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Kenmerken waar je hart sneller van gaat kloppen
• Ruime, lichte woonkamer – Met een moderne pvc-visgraatvloer en een sfeervolle uitstraling.
• Nieuwe keuken (2022) – Strak, modern en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier!
• Serre met glazen schuifdeuren – Geniet van een extra leefruimte en het hele jaar door van je tuin.
• Drie fijne slaapkamers – Perfect voor een gezin, werken vanuit huis of gasten.
• Ruime badkamer – Compleet met bad, douche, nieuw badmeubel en toilet.
• Zeven zonnepanelen – Besparen op je energierekening én duurzaam wonen.
• Overal HR++-glas – Voor comfort en energiebesparing (m.u.v. de bijkeuken).
• Vernieuwde daken – Onderhoudsvrij en helemaal up-to-date.
• Cv-ketel uit 2021 – Voor een warm en energiezuinig huis.

GARAGE ALS EXTRA OPTIE:
De huidige eigenaren hebben ook een vrijstaande garage op een apart perceel grenzend aan de tuin in bezit. De koper van het huis heeft als eerste de optie om deze garage erbij te kopen voor € 30.000 extra. Wil je hem niet, geen probleem, er is al interesse vanuit de buurt. De vraagprijs is exclusief deze garage.

Door omstandigheden, zoals de naderende feestdagen en bijbehorende sfeervolle inrichting, is de woning nog niet fotoklaar gemaakt om professionele foto's te maken. Ga dus niet alleen op de foto's af, maar plan een bezichtiging.

Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!