Woning te koop: Klaproosstraat 114 5143CA Waalwijk

Klaproosstraat 114

Waalwijk 5143CA

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Leuke en sfeervolle tussenwoning met berging op een kindervriendelijke en rustige locatie in de wijk Bloemenoord. De woning beschikt aan de achterzijde over een gezellige veranda en naar de zolder is een vaste trap en verhoogde kap met dakkapel gecreëerd waardoor een extra en verassend ruime slaapkamer is ontstaan. De woning heeft een inhoud van ca. 320 m³ en een perceelgrootte van 122 m². Deze ideale gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een leuke woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals nabijgelegen winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark om de hoek. Kortom: een nette gezinswoning met gezellige veranda en praktische berging op een ideale locatie!

Wonen en koken:
Hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, provisie- en meterkast, ‘doorzon’ woonkamer met open keuken met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven (defect), koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich de loopdeur met toegang tot de sfeervolle veranda en achtertuin met stenen berging.

Slapen en baden:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en nette badkamer ingedeeld met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder en hobby:
Overloop en ruime hobby- of 4e slaapkamer v.v. dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en berging:
De zonnige (op het zuiden) en omsloten achtertuin met eigen achterom middels de berging is ingedeeld met een praktische overkapping/veranda, sierbestrating/terras en stenen berging (2.76 x 5.90 meter). De voortuin (welke eigendom is van de gemeente Waalwijk) is ingericht als siertuin. In de omgeving heeft men voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Locatie en omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark om de hoek. De bekende “Loonse- en Drunense Duinen” en attractiepark “De Efteling” bevinden zich op fietsafstand. Nabij de woning is een leuk speelveldje gelegen. De steden Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.