Woning te koop: Esdoornstraat 47 5143AT Waalwijk

Esdoornstraat 47

Waalwijk 5143AT

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

Ruime uitgebouwde en goed afgewerkte woning met drie royale slaapkamers gelegen op een fraaie locatie.

Alles gevonden

Zit je al een tijdje te azen op Die Ene Kans? Op dat eerste eigen huis, of de plek waar je jezelf een nieuwe start geeft? Je hebt vast – helemaal terecht - wat noten op je zang. Dat nieuwe huis moet natuurlijk ook echt thuis zijn. Waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt. En de rust om niets te hoeven laten. Liefst doe je natuurlijk niets om te kunnen verhuizen en voel je je direct op je plek. Ready, steady…thuis. Die eisen maken het bijzonder goed nieuws dat Esdoornstraat 47 in Waalwijk nu te koop staat. Het is de woning die moeiteloos bij je past en waar je alles hebt voor een lekker leven.

Balans tussen samen of alleen
Thuis kun je lekker je gang gaan. Dat is hier ook zeker het geval. In de woonkamer en de open keuken heb je de ruimte om fijn samen te zijn. Het stukje keuken in de aanbouw is een fantastische toevoeging. Lekker met vrienden aan de borrel of een diner, of gewoon chill op de bank met de tv aan en verder helemaal niets of niemand. Je ziet het vast wel voor je.

Op de bovenverdiepingen heeft je nieuwe huis drie slaapkamers, waarvan een op de zolder met vaste trap. De dakkapel op zolder is een uitkomst. Zo heb je ook daar een erg mooie slaapkamer, met bovendien nog behoorlijk wat bergruimte voor de spullen die je wel wilt hebben, maar niet hoeft te zien. Zo heb je dus ook voor iedereen een rustige eigen plek, voor de balans tussen samen of even alleen die je thuis ook wilt hebben. Als symbool voor het feit dat je hier alles hebt, is er de badkamer met een bad én een douche. En dan ook nog een apart toilet.

Alsof je nooit ergens anders hebt gewoond
Je hebt natuurlijk ruimte nodig om te kunnen doen wat je wilt doen. Maar je zoekt meer dan alleen dat. De juiste sfeer, bijvoorbeeld. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en kijk eens rustig om je heen. Dan kun je eigenlijk niet anders dan je direct op je gemak voelen. Dan zie je de keuken, de haard voor nog meer gezelligheid en – als je door het raam kijkt – ook hoe je overburen een heel eind verderop wonen. Beeld je eens in hoe je een feestje hebt in je nieuwe thuis en hoe gezellig het dan is dat je de keuken midden in de ruimte hebt.

Misschien wil je even schilderen, om alles naar verf te laten ruiken en de sfeer aan te passen met de kleuren van jouw keuze. Veel gekker hoef je het niet te maken. Daarna zet je gewoon je meubels en andere spullen binnen en het is alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Zo eenvoudig kan het, als je een beetje geluk hebt.

Ideale locatie
Dat fijne thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft zit je hier gebakken. In je tuin op het noorden heb je een plek in de zon, maar in de zomer ook meer dan voldoende schaduw. Je hebt er alle ruimte om te chillen en als je de schuifdeuren opent, haal je binnen naar buiten en andersom.

Je nieuwe thuis staat ook nog eens op een strategische plek met een fijn zicht in een rustige straat en op een prima locatie. Je hebt de sportvelden, scholen, het bos en de supermarkt vlakbij en zelfs het centrum van Waalwijk op loopafstand. Omdat je het soms dus wél allemaal kunt hebben.

Alles gevonden
339.000 Euro. De vraagprijs voor Esdoornstraat 47 in Waalwijk. Voor met je neus in de boter vallen. Voor wonen op een mooie plek in het huis waarin je je ongetwijfeld snel thuis voelt. Voor een makkelijke verhuizing en alle ruimte die je je wenst. Ga snel eens kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is hem. Terwijl je aan de eettafel zit, heb je wellicht niet eens meer zin om weg te gaan, omdat je alles hebt gevonden waar je tot nu over droomde. Veel plezier!

Algemeen:
• Voorzien van drie slaapkamers, een wasruimte met aparte toilet en een royale badkamer;
• Gelegen op een fijne en vrije locatie;
• De zolderkamer is voorzien van een dakkapel;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
• De woning is over de gehele breedte uitgebouwd;
• Ruime keuken met nog een extra kastenwand in de uitbouw;