Marijkestraat 14

Royale, modern afgewerkte drive-inwoning gelegen nabij het centrum van Waalwijk voorzien van vier slaapkamers, inpandige garage/berging, balkon én tuin op het oosten.

Midden in Waalwijk wonen en je toch zo vrij als een vogel voelen? Niets hoeven doen om te verhuizen en direct thuis zijn? De ruimte hebben voor alles wat je kunt bedenken? Het kan nu allemaal. Marijkestraat 14 in Waalwijk staat te koop. De ruime woning laat je zien dat de uitdrukking ‘de koning te rijk’ niet zomaar uit de lucht komt vallen. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe ook jij hier een lekker leven kunt hebben.

Ga maar eens na:
• Drie slaapkamers én een tuinkamer/slaapkamer op de begane grond
• Een garage
• Een ruime woonkamer met een fantastisch uitzicht
• Volop privacy in je tuin

Luxe om keuzes te kunnen maken
Thuis hoef je niet te beknibbelen op ruimte. Je leeft natuurlijk ook liever een leven met en-en in plaats van of-of. Daar hoef je je hier geen zorgen over te maken. Je hebt een plek voor iedereen en alles. Neem de woonkamer en de keuken. Daar heb je alle ruimte om lekker samen te zijn met je gezin. Om samen te hangen en te eten, om plannen te maken en herinneringen op te halen. De fraaie afgewerkte keuken is groot genoeg om een flink feestmaal in te bereiden.

De maar liefst vier slaapkamers, geven je een fijne eigen plek voor iedereen. Omdat je soms gewoon ook wat tijd voor jezelf wilt hebben. De ruime (slaap)kamer op de begane grond geeft je ook toegang tot de tuin. Neem tijdens je bezichtiging eens een moment in die ruimte en beeld je eens in wat je er allemaal mee zou kunnen doen. De mogelijkheden zijn bijna oneindig. Ideaal.

Niets doen om thuis te zijn
Heb je niet zoveel zin om te klussen? Geen probleem. Je komt hier in een gespreid bedje, want alles is al voor je gedaan. Misschien wil je schilderen, om alles naar verf te laten ruiken. Dan maak je van het huis echt jouw thuis. Met de sfeer die bij jou past. Je hebt niet veel fantasie nodig om te zien hoe de woning je alles geeft wat je zoekt als je denkt aan de plek waar je fijn kunt wonen. Gekker hoeft het niet. Zet je meubels en andere spullen binnen en je voelt jezelf ongetwijfeld direct thuis. Dan zit je ’s avonds in je woonkamer te kijken naar de lichtjes van Waalwijk en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond.

Heerlijk rustig en overal dichtbij
Je woont hier op een fantastische plek. Vlak bij de winkels en alles dat je kunt doen in Waalwijk, maar toch heel erg rustig. Mensen komen hier alleen in de straat als ze er moeten zijn. Volle bak privacy. Ook in je achtertuin zit je in de zomer lekker beschut achter de lindebomen en zelfs op je balkon heb je geen inkijk. Aan de voorzijde, in de woonkamer, heb je een fantastisch groot raam. ‘A room with a view’, terwijl niemand terugkijkt. En toch woon je midden in de stad. Mooi toch? Als fraaie bonus heb je nog een garage, zodat je ook altijd een plek hebt om je auto te parkeren.

Honderd punten
425.000 euro. Dat is de vraagprijs voor alles waarop je nooit durfde te hopen. Voor de ruimte om alles te kunnen doen en de privacy om niets te hoeven laten. Voor een eenvoudige verhuizing en direct op je gemak zijn. Kortom: voor Marijkestraat 14 in Waalwijk. Ga vooral een keer kijken. Maak een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat je kunt stoppen met zoeken naar een nieuw thuis. Neem even rustig de tijd tijdens je ronde door de woning met net een beetje meer en je kunt niet anders dan concluderen dat het alles heeft. Honderd punten. Veel plezier!

Algemeen:
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Beschikt over een inpandige garage/berging;
- Balkon en tuin (8,7m x 5,2m) op het oosten;
- Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd;
- De woning is voorzien van screens, horren en zonwering uit 2018;
- De woning beschikt over een airco uit 2022;
- Voorzien van een definitief energielabel A, deze is geldig tot 2035;
- Datum overdracht is in onderling overleg.

Interesse in deze keurig afgewerkte drive-inwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.