Woning te koop: Kerkstraat 78 1738BM Waarland

Kerkstraat 78

Waarland 1738BM

Verkoopmakelaar

Panthera Makelaars Stationsstraat 18
Warmenhuizen 1749EH

0226-561515
info@pantheramakelaars.nl
www.pantheramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 219 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd kom je ze wel eens tegen, van die unieke locaties waarbij je niet alleen enorm veel woonruimte hebt, maar ook nog eens een fantastische ruime kavel! De Kerkstraat 78 in Waarland is nou echt zo'n woning waarbij zowel vrijheid als wonen midden in een dorpskern gecombineerd is.

Met een kavel van ruim 1.000m² is de Kerkstraat 78 met recht een woning met een flink stuk grond. Met een oprit aan beide zijde van de woning is er dan ook voldoende ruimte om de auto's van het gehele gezin op het eigen terrein te parkeren. De decoratieve pilaren bij de voordeur geeft de woning een statige uitstraling en zorgt er tevens voor dat je droog kunt staan terwijl je de deur open doet.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot het kantoor c.q. potentiële slaapkamer en toegang tot de royale woonkamer van bijna 50m². De woonkamer is dankzij de enorme oppervlakte op verschillende manieren in te richten. Zo kun je er verschillende hoekjes creëren of er juist één groot geheel van maken. Op de vloer ligt een eikenhouten lamelparket met mooie brede planken welke een warme uitstraling aan de ruimte geven. Vanuit de kamer is de fantastische woonkeuken te bereiken! Met zowel het dak als de complete achtergevel van glas is dit een oase van licht en ruimte. Eten met een groot gezelschap is hier geen enkel probleem, want je kunt hier gemakkelijk een tafel voor 10 personen kwijt. De robuuste keuken beschikt over ruim voldoende kastruimte, veel werkblad, een vaatwasser en elektrisch fornuis met maar liefst drie ovens! Vanuit de keuken is de naastgelegen hal te bereiken, waar je zowel naar de eerste verdieping als naar de bijkeuken met toilet kunt. De bijkeuken is de ideale plek voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken kun je aangrenzende garage bereiken welke is voorzien van een enorme kastenwand voor het opbergen van allerlei spullen.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap vanuit de hal bereikt je de overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamer waarvan één met een eigen wastafel. De badkamer is aan het einde van de overloop te vinden en is recent gemoderniseerd. De badkamer is volledig betegeld en biedt ruimte aan een royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de zoldertrap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich nog twee goed formaat slaapkamers met ieder een dakraam.

Tuin:
De achtertuin heerlijk ruim, keurig onderhouden en voor ieder moment van het jaar geschikt. Zo kun je heerlijk in het zonnetje genieten van de rust, een borrel drinken onder de veranda, klussen in de berging of (voor de mensen met groene vingers) je eigen groente en fruit telen in de kas. Kortom voor ieder wat wils!

Bijzonderheden
* Kavel van ruim 1.000m² midden in Waarland
* Mogelijkheid tot het maken van een levensloopbestendige woning
* Enorm veel bergruimte
* Dubbele oprit
* Energielabel C
* 18 zonnepanelen