Woning te koop: Wilgenhorst 11 2742DB Waddinxveen

Wilgenhorst 11

Waddinxveen 2742DB

Verkoopmakelaar

Mos Makelaardij Potroede 8
Moerkapelle 2751HB

06-14856024
info@mosmakelaardij.nl
www.mosmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Wonen aan de Wilgenhorst in Waddinxveen betekent genieten van een prachtig uitzicht! Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, omringd door groen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en keuken, biedt dit 4-kamerappartement alle ruimte die u zoekt. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon op het westen, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met intercom en twee liften. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor de bewoners.

De centrale ligging biedt tal van voordelen: op korte afstand vindt u winkels, scholen, het Gouwebos, diverse sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Treinstation Waddinxveen-Noord is op loopafstand. Daarnaast bereikt u met de auto snel de grotere steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

INDELING
BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot een hal met een brievenbussentableau, trapopgang en lift. Vanuit de centrale hal bereikt u eenvoudig de (fietsen)berging.

2E ETAGE
U komt binnen in de hal, waar zich de garderobe kast en meterkast bevindt, en vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. Er is een separate toiletruimte met fonteintje met daarnaast de badkamer die voorzien is van een ruime douche en wastafel met meubel. De ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de keuken bieden bieden samen voldoende ruimte, u kunt hierdoor kiezen of u de eettafel in de keuken zelf plaatst of deze liever in het woongedeelte heeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De keuken heeft nu een rechte opstelling met aan de ene kant het gasfornuis, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte, met aan de andere kant extra werkblad met de aansluiting voor de wasmachine, evenals de opstelplaats voor de koelkast en vriezer. De twee slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan het balkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over twee vaste kasten.

KENMERKEN
- Vrij uitzicht
- Zonnig en ruim balkon op het westen
- Eigen berging op begane grond
- Winkels op loopafstand
- Water wordt verwarmd door boiler
- VvE bijdrage €254 p.m. exclusief stookkosten

Niet bewonersclausule is van toepassing

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.