Woning te koop: Zuidplaslaan 435 2743KC Waddinxveen

Zuidplaslaan 435

Waddinxveen 2743KC

Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196
Waddinxveen 2743CP

0182-636021
info@gouwestadmakelaardij.nl
www.gouwestadmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 januari 2025

Omschrijving

Dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex T Suytende in de wijk Zuidplas. Met een woonoppervlakte van 74 m², twee slaapkamers en een balkon op het zuidwesten, biedt dit appartement een heerlijke plek om te wonen. Het appartement heeft daarnaast een energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzaam leefklimaat. Een woning met mogelijkheden in een fijne, rustige omgeving.

Indeling
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prettige leefruimte, groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Toegang tot het balkon is mogelijk via de grootste slaapkamer, die grenst aan de woonkamer.

De keuken, gelegen naast de woonkamer, heeft een praktische rechte opstelling. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ruimte ook mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met directe toegang tot het balkon en de badkamer, biedt voldoende ruimte. De tweede slaapkamer kan uitstekend gebruikt worden als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.

De badkamer is zowel via de hal als de hoofdslaapkamer toegankelijk en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal, voorzien van een fontein.

Balkon
Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met uitzicht op de rustige omgeving is dit de perfecte plek om te ontspannen. Door de ligging op het zuidwesten heb je vanaf de middag tot laat in de avond zon.

Bijzonderheden
Het complex is goed onderhouden en beschikt over een verzorgde entree met lift, elektrisch bedienbare deuren en een videofooninstallatie. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging. Handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Het complex is gebouwd in 1993 en is voorzien van dubbel glas, een goede CV-ketel (Vaillant, 2014) en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De servicekosten bedragen momenteel € 176,87 per maand. Er wordt verwacht dat deze kosten met ongeveer 13% zullen stijgen.

De ligging van het appartement is ideaal. Direct tegenover winkelcentrum Zuidplas met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook het Gouweplein, met een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, en de groene omgeving van het Groene Hart nodigt uit tot wandelen en fietsen.